42 Philomel Crescent, Bayswater, Auckland - North Shore

135m²

637m²

政府データ

データの更新日: 2025年03月12日

建物価値$200,0002017年から-50%下降

土地価値$1,390,0002017年から85%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,590,0002017年から38%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積637m²

建築面積135m²

建築年代1950

地契番号NA45A/723

地契タイプFreehold

法的説明LOT 26 DP 47202

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 47202,637m2

固定資産税$3,754.87
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.88 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 364	10	詳細
Belmont Intermediate	0.95 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Takapuna Grammar School	1.20 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:637m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Philomel Crescent街区及び周辺データ
Philomel Crescent街区はBayswater城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Bayswaterの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

8閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,210,000

最低: $1,060,000, 最高: $5,850,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$792

最低: $700, 最高: $860

Bayswaterの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,020,000	18.8%	9
2023	$1,700,000	-7.6%	4
2022	$1,840,000	-34.8%	4
2021	$2,820,000	56.7%	8
2020	$1,800,000	63.6%	15
2019	$1,100,000	-39.2%	4
2018	$1,810,000	12.9%	8
2017	$1,603,000	20.5%	8
2016	$1,330,000	-33.6%	13
2015	$2,002,500	82%	4
2014	$1,100,000	-	13

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
Lot 23/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.15 km	2	2	-m²	2025年02月06日	-	Council approved
Lot 24/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.15 km	2	2	-m²	2025年01月24日	-	Council approved
Lot 22/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.15 km	2	2	-m²	2025年01月23日	-	Council approved
Lot 21/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.15 km	2	2	-m²	2025年01月14日	-	Council approved
1/1F Rosyth Avenue	0.14 km	2	2	70m²	2024年11月01日	-	Council approved