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32 Philomel Crescent, Bayswater, Auckland - North Shore

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75m²

582m²

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$70,0002017年から-50%下降

土地価値$1,295,0002017年から85%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,365,0002017年から62%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積582m²

建築面積75m²

建築年代1950

地契番号NA44C/1130

地契タイプFreehold

法的説明LOT 43A DP 47693

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 43A DEPOSITED PLAN 47693,581m2

固定資産税$3,331.32
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.72 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 364	10	詳細
Belmont Intermediate	0.76 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Takapuna Grammar School	1.01 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:582m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Philomel Crescent街区及び周辺データ
Philomel Crescent街区はBayswater城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Bayswaterの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

10閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$679,000

最低: $675,000, 最高: $790,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$607

最低: $575, 最高: $700

Bayswaterの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$679,000	-28.5%	7
2021	$949,000	-1.1%	3
2016	$960,000	-13.5%	3
2015	$1,110,000	20%	1
2014	$925,000	-	2

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3/20 Corrella Road, Belmont	0.19 km	3	1	90m²	2025年02月25日	-	Council approved
Lot 23/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.28 km	2	2	-m²	2025年02月06日	-	Council approved
Lot 24/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.28 km	2	2	-m²	2025年01月24日	-	Council approved
Lot 22/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.28 km	2	2	-m²	2025年01月23日	-	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.26 km	2	1	90m²	2024年10月02日	-	Council approved