26 Philomel Crescent, Bayswater, Auckland - North Shore

80m²

518m²

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$90,0002017年から0%下降

土地価値$1,270,0002017年から64%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,360,0002017年から58%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Level

土地面積518m²

建築面積80m²

建築年代1950

地契番号NA111A/557

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 180130 - SUBJ TO & INT IN EASEMENT

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 180130,518m2

固定資産税$3,321.91
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.79 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 364	10	詳細
Belmont Intermediate	0.81 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Takapuna Grammar School	1.03 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:518m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Philomel Crescent街区及び周辺データ
Philomel Crescent街区はBayswater城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Bayswaterの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

5閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,290,000

最低: $1,017,500, 最高: $1,710,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$865

最低: $795, 最高: $895

Bayswaterの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,265,000	-2.7%	6
2023	$1,300,000	-27.9%	3
2022	$1,802,500	14.1%	6
2021	$1,580,000	3.9%	14
2020	$1,520,000	16.9%	12
2019	$1,300,000	-7.7%	9
2018	$1,409,000	8.4%	14
2017	$1,300,000	9.2%	11
2016	$1,191,000	3.6%	13
2015	$1,150,000	34.2%	15
2014	$856,650	-	14

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3/20 Corrella Road, Belmont	0.24 km	3	1	90m²	2025年02月25日	-	Council approved
112b Eversleigh Road, Belmont	0.25 km	3		132m²	2024年12月04日	$1,250,000	Council approved
Lot 1, Belmont	0.25 km	4	2	-m²	2024年12月01日	$1,501,500	Council approved
Lot 2, Belmont	0.25 km	3	2	-m²	2024年12月01日	$1,250,000	Council approved
112a Eversleigh Road, Belmont	0.26 km	3		158m²	2024年11月27日	$1,501,500	Council approved