オークション02-16 14:00

94 Blockhouse Bay Road, Avondale, Auckland City, Auckland

House掲載日 01-17 00:00

Avondale 3部屋 Vendors are Downsizing!

Auckland Anniversary Weekend Open Homes Sat 25th, Sun 26th, Mon 27th - 1pm to 1.30pm

My wonderful owners have been here for 10 plus years and now it's time to move on.

This 1920's bungalow has polished wooden floorboards, with generous sized three bedrooms plus a study. The property is fully fenced offering a safe haven for children & pets and comes with an automatic gate and single lockup garage.

A fully refurbished kitchen awaits those who wish to exercise their culinary skills and having an open plan dining and living room is ideal for entertaining family and friends.

At the front entry is a deck where you can relax and enjoy a beverage or two or just relax and read.

The property is on a Cross Lease Title (1/2 share in 1011sqm more or less) and its has exclusive use of that area.

Avondale rail station is a short walk away, bus stops are in easy reach in both directions, Pak n Save, the motorways, Lynn Mall are just a short drive away from Blockhouse Bay Road.

Why wait any longer secure your future here today - call me on 0223410870.

AUCTION 16TH FEB 2025 onsite 2pm (UNLESS Sold Prior)

位置

オークション

Feb16

Sunday14:00

オープンハウス

Jan26

Sunday13:00 - 13:30

Jan27

Monday13:00 - 13:30

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$250,0002017年から150%上昇

土地価値$1,100,0002017年から26%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,350,0002017年から39%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

建築面積130m²

建築年代1920

地契番号NA63D/868

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 1 DP 113647, GARAGE 1 DP 113647, LOT 1 DP 113646

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 113647 AND GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 113647

固定資産税$3,463.12
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.51 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 450	3	詳細
Avondale Intermediate	0.74 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 477	2	詳細
Avondale College	0.89 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 441	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Blockhouse Bay Road街区及び周辺データ
Blockhouse Bay Road街区はAvondale城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Avondaleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

31閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$879,000

最低: $625,000, 最高: $1,260,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$695

最低: $500, 最高: $850

Avondaleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$879,500	-2.8%	32
2023	$905,000	-11.3%	18
2022	$1,020,000	0.5%	27
2021	$1,015,000	20.8%	46
2020	$840,000	11.3%	32
2019	$755,000	4.9%	44
2018	$720,000	-11.8%	37
2017	$816,500	8.6%	30
2016	$751,500	13.9%	32
2015	$660,000	18.9%	61
2014	$555,000	-	44

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
35 Roberton Road, Avondale	0.24 km	3	1	140m²	2024年12月16日	-	Council approved
2/5 Powell Street, Avondale	0.27 km	3	2	-m²	2024年12月12日	$880,000	Council approved
19A Henry Street, Avondale	0.23 km	4	1	158m²	2024年10月31日	$1,125,000	Council approved
1/17 Himikera Avenue, Avondale	0.13 km	3	1	-m²	2024年08月01日	$875,000	Council approved
13 Himikera Avenue, Avondale	0.17 km	2	1	-m²	2024年08月01日	$847,000	Council approved