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81a Tiverton Road, Avondale, Auckland, 3部屋, 2バスルーム, House

売却価格: $1,100,000

2024年08月25日に売却

81a Tiverton Road, Avondale, Auckland

3
2
166m2
308m2

Nestled at 81a Tiverton Road, Avondale, Auckland, this residential dwelling is a prime example of modern family living. Constructed in 2021 with a freehold title, the property boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a generous floor area of 166 square meters on a level plot of 308 square meters. The exterior is clad in wood, complemented by a tiled roof in good condition. The capital value has seen a rapid increase from $1,050,000 in 2017 to $1,375,000 as of June 2021, reflecting a growth of 30.95%. The property is located in a quiet cul-de-sac, enhancing privacy and tranquility.

With a HouGarden AVM valuation of $1,382,500 and the latest sale recorded on August 25, 2024, for $1,100,000, this property presents a sound investment opportunity. The well-designed interior includes a master bedroom with a walk-in wardrobe and ensuite, two living areas, and a kitchen with ample storage space, all set within a large deck and a beautiful garden, perfect for family entertainment.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Glenavon School (Full Primary, Decile 1), and New Windsor School (Contributing, Decile 4), offering a range of educational options. The convenient location close to motorways, cycleways, and amenities like parks and malls, makes this property an ideal choice for those seeking a balanced lifestyle.

Updated on October 02, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$575,0002017年から6%上昇
土地価値$800,0002017年から56%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,375,0002017年から30%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積308m²
建築面積166m²
建築年代2021
地契番号904475
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 540102
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 540102,308m2
固定資産税$3,624.30
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
New Windsor School
0.49 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 417
4
Glenavon School
0.64 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 503
1
Avondale College
2.19 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 441
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:308m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Tiverton Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Avondaleの価格データ
Avondaleの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$945,000
2.9%
87
2023
$918,500
-22%
62
2022
$1,177,500
-2.7%
64
2021
$1,210,000
28.7%
139
2020
$940,000
11.9%
121
2019
$840,000
-0.2%
97
2018
$842,000
-2.5%
86
2017
$863,500
2.1%
94
2016
$846,000
15.7%
105
2015
$731,500
21.5%
126
2014
$602,000
-
111

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
58 Holbrook Street, Avondale
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2
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2024年12月20日
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