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40 Elm Street, Avondale, Auckland, 2部屋, 1バスルーム, Townhouse

売却価格: $665,000

2024年07月08日に売却

40 Elm Street, Avondale, Auckland

2
1
77m2
150m2

Welcome to 40 Elm Street, a stunning freehold property nestled in the desirable Avondale suburb. This 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single car park is a perfect blend of modern elegance and practical living, sitting on a level 150sqm section with a floor area of 77sqm. Constructed with mixed materials for the walls and iron for the roof, this 2023-built home is in good condition both inside and out. The property is located in a quiet cul-de-sac, enhancing the sense of security and tranquility in this gated community.

With a current Capital Value (CV) of $965,000 as of June 2021, the property has shown a significant increase from the latest sale price of $665,000 on July 8, 2024. The HouGarden AVM estimates the property's value at $940,000, reflecting a promising growth trend. This is a smart investment with a 10-Year Building Warranty Insurance by Stamford, ensuring peace of mind for the new homeowner.

For families with children, the property falls within the zones of Avondale Primary School (Decile 3), Avondale Intermediate (Decile 2), and Avondale College (Decile 4), providing a comprehensive education path from primary to secondary levels. Enjoy the convenience of nearby amenities, including the Avondale Racecourse, markets, and cafes, with easy access to the city center and Lynn Mall.

Updated on August 07, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$425,000
土地価値$540,000
政府評価額(2021年06月)$965,000
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積150m²
建築面積77m²
建築年代2023
地契番号1078634
地契タイプFreehold
法的説明LOT 100 DP 579974, LOT 101 DP 579974, LOT 36 DP 579974, LOT 8 DP 579974
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 101 DEPOSITED PLAN 579974,491m2
固定資産税$2,469.29
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Special Purpose - Major Recreation Facility Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 450
3
Avondale College
0.56 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
0.59 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 477
2

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Special Purpose - Major Recreation Facility Zone
土地面積:150m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Elm Street街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Avondaleの価格データ
販売数(過去12ヶ月)
物件の種類: Freehold
販売の中央値価格(過去12ヶ月)
$686,500
最低: $628,000, 最高: $1,100,000
賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)
$620
最低: $180, 最高: $730
Avondaleの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$710,000
-5.3%
29
2023
$750,000
-15.6%
42
2022
$888,750
20.3%
18
2021
$739,000
-1.3%
58
2020
$749,000
-22.2%
39
2019
$962,550
36.3%
15
2018
$706,000
-10.6%
12
2017
$789,500
11.2%
14
2016
$710,000
-11.9%
13
2015
$806,000
39%
21
2014
$580,000
-
21

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
50 Elm Street
0.05 km
2
1
77m2
2024年11月15日
-
Council approved
50 Elm Street, Avondale
0.07 km
2
1
-m2
2024年11月15日
-
Council approved
106/26A Racecourse Parade, Avondale
0.13 km
1
1
51m2
2024年09月27日
$470,000
Council approved
64 Elm Street, Avondale
0.06 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$650,000
Council approved
42 Elm Street, Avondale
0.04 km
2
1
77m2
2024年07月30日
$638,000
Council approved

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