交渉中

40 Elm Street, Avondale, Auckland

Townhouse掲載日 07-03 00:00

ほぼ新築

Avondale 2部屋 Modern Elegance ,Secure & serene gated community

Welcome to The Elms, the latest jewel in Elm Street's collection of prestigious developments. Expertly crafted by renowned developers, these residences boast top-tier materials, luxurious fittings, and beautifully manicured landscapes. With a contemporary design, each home is bathed in natural light and offers panoramic views from every angle. Situated in the vibrant heart of Avondale, residents enjoy easy access to the racecourse, Sunday markets, and local cafes. The southwestern motorway is just an 8-minute drive away, and the city center is reachable in 20 minutes. Additionally, Lynn Mall, featuring cinemas, popular restaurants, and cafes, is just a short drive away. Property Highlights:

• Freehold Title

• CCC and Title Already Issued

• 2 Bedrooms + 1 Bathroom + 1 Car Park

• 10-Year Building Warranty Insurance by Stamford

• Each unit has access to the public walkway around the racecourse

MORE INFO PLEASE LINK: https://www.goldenlinks.co.nz/26-80-elm-street-avondale/

位置

オープンハウス

Jul07

Sunday10:00 - 12:00

Jul14

Sunday10:00 - 12:00

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$425,000

土地価値$540,000

政府評価額(2021年06月)$965,000

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積150m²

建築面積77m²

建築年代2023

地契番号1078634

地契タイプFreehold

法的説明LOT 100 DP 579974, LOT 101 DP 579974, LOT 36 DP 579974, LOT 8 DP 579974

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 8, 36 DEPOSITED PLAN 579974,150m2

固定資産税$2,469.29 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.46 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 450	3	詳細
Avondale College	0.49 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 441	4	詳細
Avondale Intermediate	0.52 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 477	2	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:-

土地面積:-

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Avondaleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

40閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$777,500

最低: $514,800, 最高: $1,500,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$622

最低: $495, 最高: $820

Avondaleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$808,000	7.7%	14
2023	$750,000	-15.6%	41
2022	$888,750	20.3%	18
2021	$739,000	-1.3%	58
2020	$749,000	-20.8%	39
2019	$946,275	34%	14
2018	$706,000	-10.6%	12
2017	$789,500	11.2%	14
2016	$710,000	-11.9%	13
2015	$806,000	39%	21
2014	$580,000	-	21

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/2A Elm Street	0.24 km	1	1	50m²	2024年06月17日	$392,000	Council approved
G05/26A Racecourse Parade	0.08 km	1	1	-m²	2024年04月12日	$420,000	Council approved
G05/26a Racecourse Parade	0.07 km	1	1	42m²	2024年04月06日	$420,000	Council approved
5 Ash Street	0.31 km	3	1	0m²	2024年03月01日	$900,000	Council approved
48 Elm Street	0.19 km	2	1	77m²	2024年01月17日	$780,000	Council approved

通りの住所

距離

ベッドルーム数

バスルーム数

建物面積

売却日

売却価格

データソース