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40 Elm Street, Avondale, Auckland

交渉中

40 Elm Street, Avondale, Auckland

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Townhouse掲載日 07-03 00:00

ほぼ新築

Avondale 2部屋 Modern Elegance ,Secure & serene gated community

Welcome to The Elms, the latest jewel in Elm Street's collection of prestigious developments. Expertly crafted by renowned developers, these residences boast top-tier materials, luxurious fittings, and beautifully manicured landscapes. With a contemporary design, each home is bathed in natural light and offers panoramic views from every angle. Situated in the vibrant heart of Avondale, residents enjoy easy access to the racecourse, Sunday markets, and local cafes. The southwestern motorway is just an 8-minute drive away, and the city center is reachable in 20 minutes. Additionally, Lynn Mall, featuring cinemas, popular restaurants, and cafes, is just a short drive away. Property Highlights:

• Freehold Title

• CCC and Title Already Issued

• 2 Bedrooms + 1 Bathroom + 1 Car Park

• 10-Year Building Warranty Insurance by Stamford

• Each unit has access to the public walkway around the racecourse

MORE INFO PLEASE LINK: https://www.goldenlinks.co.nz/26-80-elm-street-avondale/

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$425,000

土地価値$540,000

政府評価額(2021年06月)$965,000

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積150m²

建築面積77m²

建築年代2023

地契番号1078634

地契タイプFreehold

法的説明LOT 100 DP 579974, LOT 101 DP 579974, LOT 36 DP 579974, LOT 8 DP 579974

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/28,LOT 101 DEPOSITED PLAN 579974,491m2

固定資産税$2,469.29
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Special Purpose - Major Recreation Facility Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.46 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 450	3	詳細
Avondale College	0.49 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 441	4	詳細
Avondale Intermediate	0.52 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 477	2	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Special Purpose - Major Recreation Facility Zone

土地面積:-

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Elm Street街区及び周辺データ
Elm Street街区はAvondale城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Avondaleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

27閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$710,000

最低: $628,000, 最高: $1,100,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$620

最低: $180, 最高: $730

Avondaleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$710,000	-5.3%	27
2023	$750,000	-15.6%	42
2022	$888,750	20.3%	18
2021	$739,000	-1.3%	58
2020	$749,000	-22.2%	39
2019	$962,550	36.3%	15
2018	$706,000	-10.6%	12
2017	$789,500	11.2%	14
2016	$710,000	-11.9%	13
2015	$806,000	39%	21
2014	$580,000	-	21

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
50 Elm Street, Avondale	0.07 km	2	1	-m²	2024年11月15日	-	Council approved
106/26A Racecourse Parade, Avondale	0.13 km	1	1	51m²	2024年09月27日	$470,000	Council approved
64 Elm Street, Avondale	0.06 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$650,000	Council approved
42 Elm Street, Avondale	0.04 km	2	1	77m²	2024年07月30日	$638,000	Council approved
G01/26B Racecourse Parade, Avondale	0.13 km	2	1	59m²	2024年07月30日	-	Council approved