交渉中

26 Pecan Place, Avondale, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 10:00上午 - 10:30上午
Start: 2025-03-14T21:00:00.000Z
End: 2025-03-14T21:30:00.000Z
Location: 26 Pecan Place

172m²

Townhouse昨日掲載

Avondale 4部屋 OWNER NOT RETURNING - MUST SELL!

Nestled on the edge of a peaceful reserve, this home offers the best of both worlds:

serene surroundings with the convenience of city fringe living.

The spacious deck is the perfect place to start your day with a coffee, accompanied by morning birdsong, or wind down in the evening with fresh air and greenery as your backdrop.

Inside you'll find a generous living area, ideal for gatherings or simply spreading out and enjoying the space.

The master bedroom is well-equipped with a large walk-in wardrobe and ensuite.

A bonus flexible fourth room (perfect as a study or single bedroom) offers plenty of options for family, work, or hobbies.

The main bathroom includes a full-sized bath, and an extra guest toilet downstairs- a practical touch often overlooked in two-storey homes!

Zoned for excellent schools, including Avondale College, Intermediate, and Primary, plus St Mary's School just 450m away and Lynfield College within 5km-you're truly spoiled for choice when it comes to schooling options.

With internal-access garaging, seamless motorway connections and LynnMall & Avondale's vibrant hub just minutes away- this home offers the perfect balance of comfort and convenience.

Ready to meet the market, come and take a look- it might just be the right fit.

位置

オープンハウス

Mar15

Saturday10:00 - 10:30

Mar15

Saturday14:00 - 14:30

Mar16

Sunday10:00 - 10:30

Mar16

Sunday14:00 - 14:30

政府データ

データの更新日: 2025年03月12日

建物価値$350,0002017年から9%上昇

土地価値$650,0002017年から60%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,000,0002017年から37%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積143m²

建築年代2009

地契番号206523

地契タイプUnit Title

法的説明AU 15 UP 350496, AU 16 UP 350496, AU 42 DP 350496, AU 43 DP 350496, UNIT K U

市議会Auckland - City

権利説明STFH,1/1,UNIT K AND ACCESSORY UNIT 16 AND 1/2 SHARE OF ACCESSORY UNIT 15 AND 1/8 SHARE OF ACCESSORY UNIT 42 AND 1/6 SHARE OF ACCESSORY UNIT 43 DEPOSITED PLAN 350496

固定資産税$2,804.26
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.84 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 450	3	詳細
Avondale College	1.10 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 441	4	詳細
Avondale Intermediate	1.18 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 477	2	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Pecan Place街区及び周辺データ
Pecan Place街区はAvondale城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Avondaleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

1閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$763,000

最低: $763,000, 最高: $763,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$830

最低: $595, 最高: $950

Avondaleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2022	$823,000	-7.8%	3
2021	$892,500	50.9%	2
2019	$591,500	5.2%	2
2018	$562,500	-26.2%	2
2017	$762,500	8.9%	2
2016	$700,000	10.2%	3
2015	$635,000	38.8%	1
2014	$457,500	-	2

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
42 Wingate Street, Avondale	0.07 km	3	1	110m²	2025年01月29日	$1,099,000	Council approved
28 Wingate Street, Avondale	0.20 km	3		112m²	2025年01月27日	$960,000	Council approved
70 Wingate Street, Avondale	0.13 km	3	1	80m²	2024年12月13日	-	Council approved
12 Fantail Place, Avondale	0.18 km	3		125m²	2024年10月23日	$805,000	Council approved
28 Fantail Place, Avondale	0.16 km	2	1	75m²	2024年10月01日	-	Council approved

交渉中