売却価格: $625,000

2024年09月10日に売却

22a Methuen Road, Avondale, Auckland

276m²

1238m²

Nestled in the serene Avondale, Auckland, at 22a Methuen Road, this freehold property is a charming residential dwelling. Constructed in 1980 with solid brick walls and an iron roof, both in good condition, the home boasts 5 bedrooms, 5 bathrooms, and 4 car parks. It spans across a levelled land area of 1238 square meters, with a floor area of 276 square meters, making it an expansive and comfortable living space.

As per the latest property valuation, the capital value as of June 2021 stands at $1,800,000, with a HouGarden AVM estimate of $1,810,000. Notably, the property’s latest sale on September 10, 2024, was for $625,000, indicating a significant growth potential in the market.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With excellent educational institutions and a high decile rating, this home is perfect for those seeking quality education for their children.

Updated on October 02, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$100,000

土地価値$1,700,000

政府評価額(2021年06月)$1,800,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積1238m²

建築面積276m²

建築年代1980

地契番号1099502

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 584463

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 584463,1238m2

建築仕様External Walls: Brick
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.49 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 450	3	詳細
Jireh Christian School	0.82 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 390	3	詳細
St Mary's Catholic School (Avondale)	0.95 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 454	3	詳細
Owairaka District School	1.16 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 435	3	詳細
Avondale Intermediate	1.25 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 477	2	詳細
Glenavon School	1.26 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 503	1	詳細
New Windsor School	1.28 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 417	4	詳細
Avondale College	1.33 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 441	4	詳細
Christ the King Catholic School (Owairaka)	1.67 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 453	3	詳細
Chaucer School	1.93 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 438	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1238m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Methuen Road街区及び周辺データ
Methuen Road街区はAvondale城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Avondaleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

14閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,117,500

最低: $625,000, 最高: $1,500,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$899

最低: $880, 最高: $930

Avondaleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,115,000	-13.6%	15
2023	$1,290,000	-0.2%	8
2022	$1,292,500	-9.9%	14
2021	$1,435,000	11.7%	24
2020	$1,285,000	9.3%	21
2019	$1,175,500	-2.4%	16
2018	$1,205,000	0.7%	26
2017	$1,197,000	33.2%	18
2016	$898,500	5.7%	10
2015	$850,000	27.3%	33
2014	$667,500	-	20

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
14 Methuen Road, Avondale	0.10 km	4		176m²	2024年11月11日	$1,050,000	Council approved
39B Bollard Avenue, New Windsor	0.19 km	5	4	0m²	2024年10月01日	$1,565,000	Council approved
51 Bollard Avenue, New Windsor	0.15 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$1,205,000	Council approved
3/174 Blockhouse Bay Road, Avondale	0.17 km	2	1	116m²	2024年09月04日	$640,000	Council approved
1276C New North Road, Avondale	0.25 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$1,022,888	Council approved