$990,000

20 Riversdale Road, Avondale, Auckland

95m²

675m²

House掲載日 04-10 00:00

Avondale 2部屋 SUPURB LOCATION!

* VIEWINGS ARE WELCOMED BY PRIVATE APPOINTMENT*This solid brick and tile two bed home is ripe for renovation or development. Set close to the motorway in popular Avondale, on a section large enough for multiple dwellings, or settle the family in and upgrade it to something special...- 1940s Character Brick and Tile- Two bedroom- Potential to add 3rd bedroom with existing floor plan laundry conversion (subject to council approval of course)- Separate Garage- Greenhouses- Established trees and greenery- Fully fenced- Shed- Close to public transport and all the amenities- Large section size at 675m2 with development potential (source relab - subject to council approval)* VIEWINGS ARE WELCOMED BY PRIVATE APPOINTMENT *

位置

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$50,0002017年から-56%下降

土地価値$1,300,0002017年から95%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,350,0002017年から73%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積675m²

建築面積95m²

建築年代1940

地契番号NA52B/1063

地契タイプFreehold

法的説明LOT 5 DP 21393

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 21393,675m2

固定資産税$3,463.12 2023/2024

建物の状態External Walls: Average Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Avondale College	0.40 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 441	4	詳細
Rosebank School (Auckland)	0.42 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 486	2	詳細
Avondale Intermediate	0.57 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 477	2	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:675m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Avondaleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

38閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$780,000

最低: $514,800, 最高: $1,500,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$620

最低: $495, 最高: $820

Avondaleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$750,000	-15.6%	41
2022	$888,750	20.3%	18
2021	$739,000	-1.3%	58
2020	$749,000	-20.8%	39
2019	$946,275	34%	14
2018	$706,000	-10.6%	12
2017	$789,500	11.2%	14
2016	$710,000	-11.9%	13
2015	$806,000	39%	21
2014	$580,000	-	21

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
35 Wairau Avenue	0.17 km	3	2	-m²	2024年06月19日	-	Council approved
160 Rosebank Road	0.17 km	3	1	-m²	2024年05月27日	$1,120,000	Council approved
4 Bamford Place	0.14 km	3	1	110m²	2024年05月16日	-	Council approved
176 Rosebank Road	0.12 km	4	2	-m²	2024年04月01日	-	Council approved
35 Riversdale Road	0.16 km	8	4	0m²	2024年03月27日	-	Council approved