売却価格: $315,000

2024年09月13日に売却

1g/2 Eden Crescent, Auckland Central, Auckland

49m²

Nestled in the heart of Auckland Central at 1g/2 Eden Crescent, this residential apartment boasts a single bedroom and bathroom, with a modest floor area of 49 square meters. Constructed in 1999, the property features concrete walls and an iron roof, both in average condition. It sits on a level contour and holds a Unit Title ownership. The absence of a carpark adds to the tranquility of this peaceful complex.

Since 2017, the Capital Value (CV) has seen a slight decrease of 2.33%, reflecting a current CV of $420,000 as of June 2021. However, the HouGarden AVM estimates the property at $412,500, and recent sales history shows an upward trend, with the latest sale in September 2024 fetching $315,000, a significant increase from the $267,000 sale in June 2014.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Western Springs College (Decile 8), Ponsonby Intermediate (Decile 9), Freemans Bay School (Decile 6), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), offering a range of educational options.

Updated on October 16, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$220,0002017年から-31%下降

土地価値$200,0002017年から81%上昇

政府評価額(2021年06月)$420,0002017年から-2%下降

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積49m²

建築年代1999

地契番号NA121B/677

地契タイプUnit Title

法的説明AU 64 UP 191561, UNIT 1G UP 191561

市議会Auckland - City

権利説明STFH,1/1,UNIT 1G AND ACCESSORY UNIT 64 DEPOSITED PLAN 191561

固定資産税$1,512.60
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Business - City Centre Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Freemans Bay School	1.72 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 407	6	詳細
Auckland Girls' Grammar School	1.89 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 488	3	詳細
Ponsonby Intermediate	2.80 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	5.05 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Business - City Centre Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Eden Crescent街区及び周辺データ
Eden Crescent街区はAuckland Central城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Auckland Centralの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

277閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$284,250

最低: $50,000, 最高: $1,050,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$450

最低: $60, 最高: $990

Auckland Centralの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$284,625	-14.8%	266
2023	$334,000	-3.2%	426
2022	$345,000	-13.3%	393
2021	$398,000	3.2%	595
2020	$385,500	2.8%	502
2019	$375,000	-8.5%	488
2018	$410,000	6.5%	758
2017	$385,000	13.6%	649
2016	$339,000	21.1%	696
2015	$280,000	19.1%	673
2014	$235,000	-	653

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1G/2 Eden Crescent, Auckland Central	0.04 km	1	1	49m²	2024年09月13日	$315,000	Council approved
600/43 Anzac Avenue, Auckland Central	0.05 km	1	1	20m²	2024年09月02日	$130,000	Council approved
600/43 Anzac Avenue, Auckland Central	0.04 km	1	1	-m²	2024年09月01日	$130,000	Council approved
15c/4 Short Street, Auckland Central	0.05 km	2	1	98m²	2024年07月12日	$820,000	Council approved
6/3 Eden Crescent, Auckland Central	0.07 km	2	1	98m²	2024年07月11日	$1,050,000	Council approved