売却価格: $780,000

2024年07月02日に売却

18a/89 Victoria Street, Auckland Central, Auckland

94m²

Nestled in the heart of Auckland Central, at 18a/89 Victoria Street, lies a Residential - Apartment with a Unit Title. This 1996-built home boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark. Constructed with Concrete walls and Mixed Materials for the roof, the property sits on a level contour with average wall and roof conditions. The floor area spans 94 square meters, offering a stylish and brand new downstairs unit with a sunny courtyard, double garage, and a designer kitchen equipped with a convection oven and dishwasher. It's a perfect choice for those seeking quality without the hassle of lawns or gardening.

As per the latest valuation records, the Capital Value (CV) has seen a decrease of 17.5% from $1,200,000 in 2017 to $990,000 in 2021. However, the HouGarden AVM estimates the property at $1,170,000, and the latest sale on July 2, 2024, was for $780,000, indicating potential growth and investment opportunities.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Western Springs College (Decile 8), Ponsonby Intermediate (Decile 9), Freemans Bay School (Decile 6), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), ensuring access to quality education.

Updated on August 21, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$460,0002017年から-45%下降

土地価値$530,0002017年から51%上昇

政府評価額(2021年06月)$990,0002017年から-17%下降

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積94m²

建築年代1996

地契番号NA108D/111

地契タイプUnit Title

法的説明AU 6 UP 173750, PT AU 8 UP 173750, UNIT 18A UP 173750

市議会Auckland - City

権利説明STFH,1/1,UNIT 18A AND ACCESSORY UNIT 6 AND 1/4 SHARE IN ACCESSORY UNIT 8 DEPOSITED PLAN 173750

固定資産税$2,585.60
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Business - City Centre Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Freemans Bay School	0.95 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 407	6	詳細
Auckland Girls' Grammar School	1.25 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 488	3	詳細
Ponsonby Intermediate	2.00 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	4.27 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Business - City Centre Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Victoria Street West街区及び周辺データ
Victoria Street West街区はGreenlands城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Auckland Centralの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

35閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,050,000

最低: $55,000, 最高: $5,340,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$725

最低: $1, 最高: $2,147,483,647

Auckland Centralの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,050,000	1.9%	39
2023	$1,030,000	-33.5%	37
2022	$1,550,000	29.2%	37
2021	$1,200,000	17.2%	94
2020	$1,024,000	33.9%	94
2019	$765,000	9.4%	118
2018	$699,000	2.8%	185
2017	$680,000	4.6%	230
2016	$650,000	-11.6%	151
2015	$735,000	33.3%	123
2014	$551,500	-	104

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
11c/34 Kingston Street, Auckland Central	0.06 km	2	1	40m²	2024年12月07日	$335,000	Council approved
1404/75 Victoria Street, Auckland Central	0.06 km	2	1	62m²	2024年11月12日	$670,000	Council approved
3A/89 Victoria Street West, Auckland Central	0.01 km	1	1	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
3a/89 Victoria Street, Auckland Central	0.00 km	1	1	50m²	2024年09月24日	$365,000	Council approved
2004/75 Victoria Street, Auckland Central	0.06 km	2	1	62m²	2024年09月13日	$628,000	Council approved