1405/106 Vincent Street, Auckland Central, Auckland City, Auckland

「The Vincent」は2020年7月に完成した高品質の新築ビルです。

この物件は、高層階に位置するフリーホールドの1ベッドルームプラススタディアパートメントで、床面積は49m²に加えて5m²のデッキがあります。

オークランド中央市の中でも緑豊かで平和な通りに完璧に位置しています。ニュージーランド最大のアパートメントデベロッパーであるコンラッド・プロパティーズ・グループの一員によって開発されました。The Vincentの住人は、屋内温水プール、完全装備のエアコン付きジム、サウナ、更衣室など、豪華な5つ星ホテルのような施設を独占的に楽しむことができます。

現在の評価額は660,000ドルで、年間の市議会税は2,112.62ドルです。

年間BC（建物保険を含む）は4,993.69ドルです。

海外の売主は非常にモチベーションが高く、必ず売却します！

・フリーマンズベイスクール、ポンソンビー中間学校、ウェスタンスプリングスカレッジ、オークランドガールズグラマースクールなど、優れた学校区に位置しています。

・世界ランクの大学（AUTおよびUoA）、スカイタワー、マイヤーズパーク＆アルバートパーク、高級ブランドショップ、アートギャラリー、レストランやバーまで、徒歩数分の距離です。

・ニューマーケット、ポンソンビー、パーネル、フリーマンズベイ、マウントエデンなど、車で数分の距離にあります。

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1405/106 Vincent Street, Auckland Central, Auckland City, Auckland 6.4% Net Return! Cash Cow!

The Vincent is a near new building, high quality built and completed in July 2020.

This is a FREEHOLD one bedroom plus a study apartment on high level, floor area is 49m2 plus 5m2 deck.

Perfectly positioned on one of the most green and peaceful streets in Auckland Central City. Developed by a member of The Conrad Properties Group, New Zealand the largest apartment property developer. The Vincent Residents will be

able to enjoy exclusive resident only Luxurious 5 Star Hotel like facilities featuring an Indoor Heated Pool, fully equipped air-conditioned Gym, Sauna and Changing rooms etc.

Current CV is $660,000, and annual Council Rates are $$2,112.62.

Annual BC including the insurance is $4,993.69.

Offshore Vendor is super motivated and MUST SELL!

. Great School Zone in Freemans Bay School, Ponsonby Intermediate, Western Springs College, Auckland Girls' Grammar School etc.

. Only minutes walking distance to World Ranks Universities (AUT & UoA), Sky Tower, Myers Park & Albert Park, Luxury brand shops, Art Galleries, Restaurants and Bars etc.

. Minutes away drive to Newmarket, Ponsonby, Parnell, Freemans Bay, Mt Eden etc.

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