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14b Kestrel Heights, Arkles Bay, Auckland - Rodney, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年12月10日に売却

14b Kestrel Heights, Arkles Bay, Auckland - Rodney

3
140m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Kestrel Heights, Arkles Bay, this 1997-built residence on a cross-lease title boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 140 square meters. The exterior is adorned with roughcast walls and tile roofing, both in good condition, while the property's contour provides an easy-to-moderate fall. The potential for transformation is immense, as the home offers ample open-plan living spaces, complemented by spacious decking that frames excellent views, perfect for outdoor entertainment.

With a capital value of $880,000 as of June 2021, this property has seen a CV increase of 23.94% since July 2017. The HouGarden AVM estimates it at $842,500, and the latest sale history includes transactions at $375,000 in 2009 and $345,000 in 2005. This is an opportunity not to be missed, especially with a price that's over $240,000 below the RV.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Whangaparaoa College (decile 9, Secondary) and Whangaparaoa School (decile 9, Contributing), ensuring top-notch education. The upcoming Penlink project will further enhance accessibility to the North Shore, making this an even more attractive investment for both first home buyers and renovators.

Updated on April 23, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$550,0002017年から19%上昇
土地価値$330,0002017年から32%上昇
政府評価額(2021年06月)$880,0002017年から23%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate Fall
建築面積140m²
建築年代1997
地契番号NA112C/921
地契タイプCross-Lease
法的説明LOT 16 DP 125795, FLAT 2 DP 181627
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 181627
固定資産税$2,392.59
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Whangaparaoa College
1.50 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.77 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 421
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Kestrel Heights街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Arkles Bayの価格データ
Arkles Bayの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$755,500
-11.1%
6
2023
$850,000
0.3%
5
2022
$847,500
-24.7%
4
2021
$1,126,000
52.4%
2
2020
$739,000
6.3%
5
2018
$695,000
-
6
2017
$695,000
10.8%
4
2016
$627,500
1.2%
4
2015
$620,000
25.3%
9
2014
$495,000
-
11

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
7 Mollyhawk Rise, Arkles Bay
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4
2
-m2
2024年12月03日
-
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6 Kestrel Heights, Arkles Bay
0.07 km
3
2
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2024年11月13日
-
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42 Kestrel Heights, Arkles Bay
0.18 km
3
2
210m2
2024年10月18日
-
Council approved
69 Ferry Road, Arkles Bay
0.15 km
4
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
72B Ferry Road, Arkles Bay
0.14 km
3
1
120m2
2024年07月16日
$840,000
Council approved

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最終更新:-