404/27 Don Mckinnon Drive, Albany, Auckland - North Shore

79m²

Discover the essence of modern living in this impeccably maintained 2-bedroom, 1-bathroom apartment with 1 carpark, located at 404/27 Don McKinnon Drive, Albany, Auckland - North Shore. Built in 2018, this residence showcases a concrete exterior, iron roof, and boasts a floor area of 79m2. The property, categorized under Residential - Apartments, features a level contour and is held under a Unit Title ownership. Its condition is rated good for both the walls and roof, ensuring a worry-free living experience.

The property has seen a modest capital value increase of 1.27% from $790,000 in July 2017 to $800,000 in June 2021. Despite the recent sale price of $680,000 on December 22, 2023, which is below the HouGarden AVM of $765,000, this apartment's value has shown resilience over time. The previous sale on November 9, 2021, was at $825,000, indicating a fluctuating but promising market.

Located in a prime education zone, this apartment is zoned for Albany Senior High School (Secondary, Year 11-15, decile 10), Albany School (Contributing, decile 9), Albany Junior High School (Secondary, Year 7-10, decile 10), and Pinehill School (Browns Bay) (Contributing, decile 10). This makes it an ideal choice for families prioritizing top-tier education for their children.

Updated on April 06, 2024.

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$300,0002017年から-10%下降

土地価値$500,0002017年から9%上昇

政府評価額(2021年06月)$800,0002017年から1%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

建築面積79m²

建築年代2018

地契番号842547

地契タイプUnit Title

法的説明UNIT 404F DP 513757 AU197 AU211

市議会Auckland - North Shore

権利説明STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 404F AND ACCESSORY UNIT 197, 211 DEPOSITED PLAN 513757

固定資産税$2,267.74
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Business - Metropolitan Centre Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.98 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 363	10	詳細
Albany Senior High School	1.13 km	中学	11-15	公立学校	男女共学	EQI: 440	10	詳細
Albany School	1.93 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 384	9	詳細
Albany Junior High School	2.95 km	中学	7-10	公立学校	男女共学	EQI: 408	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Business - Metropolitan Centre Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Don McKinnon Drive街区及び周辺データ
Don McKinnon Drive街区はAlbany城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Albanyの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

24閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$660,000

最低: $483,000, 最高: $830,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$595

最低: $350, 最高: $795

Albanyの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$660,000	-1.6%	27
2023	$671,000	-1.7%	19
2022	$682,500	-9.3%	18
2021	$752,500	17.6%	68
2020	$640,000	10.3%	46
2019	$580,000	-2.5%	38
2018	$595,000	0.8%	64
2017	$590,000	23.7%	65
2016	$477,000	9.7%	46
2015	$435,000	11.8%	66
2014	$389,000	-	47

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
601/1 Rose Garden Lane, Albany	0.03 km	2	2	77m²	2025年02月13日	-	Council approved
402/3 Rose Garden Lane, Albany	0.03 km	1	1	-m²	2024年11月01日	$520,000	Council approved
308/3 Rose Garden Lane, Albany	0.03 km	1	1	53m²	2024年10月11日	$485,000	Council approved
308/3 Rose Garden Lane, Albany	0.04 km	1	1	53m²	2024年09月29日	$485,000	Council approved
104/1 Rose Garden Lane, Albany	0.03 km	1	1	-m²	2024年09月07日	-	Council approved