売却価格: $965,000

2024年10月12日に売却

26 Te Ara Tu Para, Albany, Auckland - North Shore

108m²

145m²

Nestled in the serene Okahukura - Albany, this 3-bedroom end terrace home on 26 Te Ara Tu Para boasts a freehold title and a level contour. Constructed with wood walls and iron roofing, both in good condition, this 108sqm floor area property sits on a 145sqm land. It features an open plan living, a designer kitchen with quality NZ appliances, outdoor patio, single car pad, and a heat pump. The property has seen a 6.5% increase in Capital Value since 2021, reaching $1,000,000. The latest sale on October 12, 2024, was at $965,000, closely matching the HouGarden AVM of $917,500.

With a prime location in a sought-after school zone, the property is within walking distance to Albany Senior High School, Massey University Campus, and has easy access to Westfield Shopping Mall and other amenities. The area's connectivity and the property's features make it an attractive investment opportunity, ready for rental appraisals.

Educationally, the school decile rating is a testament to the quality of the local school network. This home is not just a residence but a smart investment in a thriving community.

Updated on December 04, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$500,000

土地価値$500,000

政府評価額(2021年06月)$1,000,000

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積145m²

建築面積108m²

建築年代2024

地契番号1152380

地契タイプFreehold

法的説明LOT 124 DP 596262

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 124 DEPOSITED PLAN 596262,145m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Business - Mixed Use Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Albany Senior High School	0.31 km	中学	11-15	公立学校	男女共学	EQI: 440	10	詳細
Albany School	0.73 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 384	9	詳細
Albany Junior High School	1.86 km	中学	7-10	公立学校	男女共学	EQI: 408	10	詳細
Pinehill School (Browns Bay)	1.94 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 363	10	詳細
Vanguard Military School	2.11 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 502	3	詳細
Oteha Valley School	2.54 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 356	9	詳細
Northcross Intermediate	3.17 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 407	10	詳細
Westminster Christian School	3.36 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 344	8	詳細
Upper Harbour Primary School	3.42 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 357	10	詳細
Rangitoto College	3.56 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 400	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Business - Mixed Use Zone

土地面積:145m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

街区及び周辺データ
街区はCentral Coast城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Albanyの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

35閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,070,000

最低: $755,000, 最高: $2,400,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$700

最低: $1, 最高: $900

Albanyの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,100,000	-12.8%	37
2023	$1,261,500	-3%	16
2022	$1,300,000	-7.8%	12
2021	$1,410,500	20.8%	32
2020	$1,168,000	3.4%	33
2019	$1,130,000	13.2%	38
2018	$998,250	-18.3%	30
2017	$1,222,500	1.7%	40
2016	$1,202,500	19.8%	38
2015	$1,003,500	21.3%	40
2014	$827,500	-	30

通りの住所	距離	ベッドルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
28 Te Ara Tu Para, Albany	0.01 km	3	110m²	2024年10月21日	$900,000	Council approved
34 Te Ara Tu Para, Albany	0.02 km	3	110m²	2024年10月01日	$900,000	Council approved
30 Te Ara Tu Para, Albany	0.01 km	3	110m²	2024年09月26日	$900,000	Council approved
32 Te Ara Tu Para, Albany	0.01 km	3	110m²	2024年09月08日	$900,000	Council approved
24 Te Ara Tu Para, Albany	0.01 km	3	107m²	2024年08月28日	$985,000	Council approved