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23 Princeton Parade, Albany, Auckland - North Shore, 4部屋, 2バスルーム, House

売却価格: $1,078,000

2024年08月01日に売却

23 Princeton Parade, Albany, Auckland - North Shore

4
2
112m2
152m2

Nestled in the prestigious Albany suburb, this brand new freehold standalone house boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a single car park. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, this dwelling enjoys a good condition for both. Spanning over 112 square meters of floor area and 152 square meters of land, it presents an open plan dining and living space on the first floor, accompanied by a guest toilet and a separate study. The ground floor houses 4 double bedrooms, 2 full bathrooms, and one with an ensuite. The property is enhanced with insulation, double glazing windows, and a heat pump, along with Bosch appliances, fully tiled bathrooms, and LED lighting. Located in a quiet cul-de-sac, it's a short walk to Kristin and Pinehurst Schools, local amenities, and a brief drive to Massey University and Albany Mall. Notably, the capital value has seen a rapid increase, with a current CV of $1,050,000 as of June 2021, reflecting a growth from the HouGarden AVM of $1,025,000.

Historically, the property has demonstrated consistent growth in its government valuation, with a notable percentage increase in capital value over recent years. The recent sale history further validates the rapid appreciation of this property in a highly sought-after zone.

For families with children, the school network is a significant plus. The property falls within the decile 9 and 10 zones for Kristin and Pinehurst Schools respectively, ensuring access to some of the best education in the region.

Updated on August 20, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$470,000
土地価値$580,000
政府評価額(2021年06月)$1,050,000
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積152m²
建築面積112m²
建築年代2024
地契番号1090789
地契タイプFreehold
法的説明LOT 5 DP 582587 1/4 SH LOT 6 DP 582587
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 582587,81m2
建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Albany School
0.60 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 384
9
Albany Junior High School
1.05 km
中学
7-10
公立学校
男女共学
EQI: 408
10
Albany Senior High School
1.09 km
中学
11-15
公立学校
男女共学
EQI: 440
10
Vanguard Military School
1.32 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 502
3
Pinehill School (Browns Bay)
2.43 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 363
10
Upper Harbour Primary School
2.61 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 357
10
Westminster Christian School
2.66 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 344
8
Oteha Valley School
3.23 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 356
9
Rangitoto College
3.64 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 400
10
Bayview School
3.71 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 410
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:152m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Princeton Parade街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Albanyの価格データ
Albanyの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,510,000
5.7%
47
2023
$1,428,000
-11.3%
29
2022
$1,610,000
1.6%
61
2021
$1,585,000
20.1%
76
2020
$1,320,000
12.3%
74
2019
$1,175,000
-6.9%
85
2018
$1,262,500
-0.7%
86
2017
$1,271,000
0.9%
76
2016
$1,260,000
19.1%
75
2015
$1,058,000
25.6%
121
2014
$842,500
-
58

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
19 Princeton Parade, Albany
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3
2
0m2
2024年09月04日
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2
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3
2
0m2
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1
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$765,000
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