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13 Samuels Lane, Albany, Auckland - North Shore, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年03月15日に売却

13 Samuels Lane, Albany, Auckland - North Shore

4
177m2
603m2

Located at 13 Samuels Lane, Albany, Auckland - North Shore, this Fletchers-built residence is a testament to modern living. With four spacious bedrooms, an unspecified number of bathrooms, and two carparks, this single-level property spans 177 square meters of floor area on a 603 square meter freehold land. The house, constructed in 1999, features roughcast walls and tile roofing, both in good condition. The property is level, categorized under Residential - Dwelling, and is situated in a highly desirable neighborhood.

From a financial perspective, the property has seen a significant increase in capital value, from $1,130,000 in July 2017 to $1,500,000 in June 2021, marking a 32.74% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,475,000. The last sale, recorded on February 25, 1999, was at $324,000, highlighting the property's substantial appreciation over the years.

The property is zoned for top-tier schools, including Albany Senior High School, Albany School, Albany Junior High School, and Murrays Bay Intermediate, all boasting decile ratings of 9 or 10. This prime location offers unparalleled access to educational excellence, making it an ideal choice for families seeking the best for their children's future.

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日
建物価値$620,0002017年から87%上昇
土地価値$880,0002017年から10%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,500,0002017年から32%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積603m²
建築面積177m²
建築年代1999
地契番号NA113C/33
地契タイプFreehold
法的説明LOT 32 DP 182283-WITH 1/98 SH IN LOT 39 DP 182282 & LOT 40 DP 182284 BEING
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 182283,603m2
固定資産税$3,585.45
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Albany Senior High School
1.45 km
中学
11-15
公立学校
男女共学
EQI: 440
10
Albany School
1.49 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 384
9
Albany Junior High School
1.65 km
中学
7-10
公立学校
男女共学
EQI: 408
10
Murrays Bay Intermediate
3.41 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 381
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:603m²
権利書の種類:Freehold

Samuel's Lane街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Albanyの価格データ
Albanyの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,510,000
5.7%
53
2023
$1,428,000
-11.3%
29
2022
$1,610,000
1.6%
61
2021
$1,585,000
20.1%
76
2020
$1,320,000
12.3%
74
2019
$1,175,000
-6.9%
85
2018
$1,262,500
-0.7%
86
2017
$1,271,000
0.9%
76
2016
$1,260,000
19.1%
75
2015
$1,058,000
25.6%
121
2014
$842,500
-
58

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
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Council approved
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