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60 Kewa Road, Albany Heights, Auckland - North Shore, 6部屋, 4バスルーム, House

売却価格: $2,450,000

2024年02月01日に売却

60 Kewa Road, Albany Heights, Auckland - North Shore

6
4
335m2
1003m2

Nestled away in serene privacy on 60 Kewa Road, Albany Heights, Auckland - North Shore, this brand-new single-level gem is a true oasis. Meticulously crafted for luxurious family living, this modern mansion offers breathtaking valley views from its backyard. Sitting on a spacious 1003 m² freehold land area, the luxurious family retreat spans 335 m² floor area and features 6 bedrooms, 4 bathrooms (including 2 ensuites), and 2 carparks. The property boasts mixed materials for walls and iron for the roof, both in good condition, reflecting its 2023 construction. The level property contour and the inclusion of a 10-year Master Builders Warranty ensure peace of mind for prospective owners.

The property has seen a significant increase in capital value, from $940,000 in July 2017 to $2,200,000 in June 2021, marking a 134.04% increase. The latest sale on February 13, 2024, was at $2,450,000, slightly above the HouGarden AVM of $2,165,000. This rapid appreciation underscores the property's value and desirability in a competitive market.

Zoned for top-tier schools, including Albany Senior High School, Albany School, Albany Junior High School, and Oteha Valley School, all boasting high decile ratings of 9 or 10, this property promises an excellent educational environment. Its proximity to Albany center and Browns Bay Beach, along with easy access to Kristin and Pinehurst Schools, makes it an ideal location for families seeking both tranquility and convenience.

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日
建物価値$1,175,000
土地価値$1,025,0002017年から9%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,200,0002017年から134%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Level
土地面積1003m²
建築面積335m²
建築年代2024
地契番号924711
地契タイプFreehold
法的説明LOT 10 DP 544251
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 544251,1003m2
固定資産税$2,458.52 2023/2024
建物の状態External Walls: Good Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Oteha Valley School
0.81 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 356
9
Albany Senior High School
1.93 km
中学
11-15
公立学校
男女共学
EQI: 440
10
Albany School
2.79 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 384
9
Albany Junior High School
3.95 km
中学
7-10
公立学校
男女共学
EQI: 408
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:1003m²
権利書の種類:Freehold
都市計画ゾーニング
地下配管
等高線
公営住宅
洪水区域

エリア分析

データ分析 - Albany Heightsの価格データ
Albany Heightsの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2023
$2,050,000
0.7%
7
2022
$2,035,000
2.3%
10
2021
$1,990,000
229.3%
24
2020
$604,348
-62.7%
7
2019
$1,622,333
8%
6
2018
$1,502,500
-2.8%
2
2017
$1,545,000
-1.3%
1
2016
$1,566,000
12.7%
14
2015
$1,390,000
110.3%
26
2014
$661,000
-
22

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
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データソース
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