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56 Makamaka Lane, Albany, North Shore City, Auckland

交渉中

56 Makamaka Lane, Albany, North Shore City, Auckland

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Townhouse掲載日 06-06 00:00

値下げ

Albany 3部屋 Perfect for First-Time Buyers or Investors!

Why Rent When You Can Own?

Step into this well designed, affordable home – ideal for first-time buyers, young families, professionals, or investors looking for strong rental return!

• Income Potential: Currently appraised at $700 - $720 per week, making it a fantastic investment.

• Effortless Living: Enjoy a low-maintenance lifestyle in a prime, sought-after location.

• Modern Comfort: Features 3 spacious double bedrooms, 2 stylish bathrooms (including a master ensuite).

• Indoor-Outdoor Bliss: Open-plan living flows seamlessly onto a private deck, perfect for entertaining or relaxing with a scenic outlook.

• Secure Parking: Tandem Garage with internal access for easy, safe parking.

• Family-Friendly Amenities: Nearby playground for kids and social catch-ups for parents.

• Prime Convenience: Close to public transport, Albany shopping center, Massey University, and East Coast Bays Beaches.

Whether you're just starting out or looking to expand your portfolio, this home offers a unique blend of modern living, convenience, and investment potential. Don't miss out – conjunctionals with other agencies welcome.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

オープンハウス

Dec15

Sunday16:00 - 16:30

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$315,0002017年から75%上昇

土地価値$475,0002017年から10%上昇

政府評価額(2021年06月)$790,0002017年から29%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積117m²

建築年代2015

地契番号680899

地契タイプUnit Title

法的説明UNIT 116 DP 483083

市議会Auckland - North Shore

権利説明STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 116 DEPOSITED PLAN 483083

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Albany Senior High School	1.47 km	中学	11-15	公立学校	男女共学	EQI: 440	10	詳細
Albany School	2.31 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 384	9	詳細
Albany Junior High School	3.59 km	中学	7-10	公立学校	男女共学	EQI: 408	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Makamaka Lane街区及び周辺データ
Makamaka Lane街区はAlbany Heights城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Albany Heightsの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

7閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$955,000

最低: $765,000, 最高: $1,025,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$695

最低: $695, 最高: $695

Albany Heightsの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$955,000	17.9%	7
2023	$810,000	-11.3%	11
2022	$913,000	6.2%	11
2021	$860,000	17%	27
2020	$735,000	-3.8%	7
2019	$763,684	10.7%	12
2018	$690,000	-5.2%	23
2017	$727,500	-2.9%	24
2016	$749,000	15.5%	21
2015	$648,500	9.2%	24
2014	$594,000	-	26

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
28 Akeake Lane, Albany	0.10 km	3	2	130m²	2024年11月14日	-	Council approved
40 Makamaka Lane, Albany Heights	0.06 km	3		117m²	2024年10月11日	$765,000	Council approved
63 Golden Morning Drive, Albany	0.15 km	6	4	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
18 Waihou Crescent, Albany Heights	0.16 km	5	3	157m²	2024年09月17日	-	Council approved
71 Golden Morning Drive, Albany Heights	0.08 km	5		332m²	2024年06月26日	$1,710,000	Council approved