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オークション03-13 13:00

195 Lonely Track Road, Albany, North Shore City, Auckland

4
2
163m2
4m2
House掲載日 02-13 00:00
最も人気のある

Albany 4部屋 アルバニーハイツの絶好の機会

オークランドのアルバニーハイツという人気の高い地区に位置する、この特別な開発または生活スタイルの機会を発見してください。広大な大きな敷地に位置するこの物件は、開発者、投資家、または夢の家を創造する準備ができている家族に最適です。

静かで高台に位置するこの土地は、息をのむような景色と、あなたのビジョンを実現するための十分なスペースを提供します。広大な土地は、静かな環境を完全に活かしたオーダーメイドの住宅を建てるのに最適なキャンバスとなります。また、オークランドの美しい東部湾のビーチにも近く、便利です。

敷地内の既存の住居は大幅な改修が必要ですが、多様性を提供します。建築中の一時的な宿泊施設、報酬のあるリノベーションプロジェクト、またはサイトの全潜在能力を解放する計画と開発のための機能的な基盤として利用できます。

このロケーションは、アルバニーの活気あるアメニティに近い静かなリトリートをシームレスに組み合わせています。優れた学校、ウェストフィールドアルバニー、カフェ、レストラン、便利な高速道路への接続がすべて手の届く範囲にあり、自然保護区やウォーキングトラックはアウトドア活動のための静かな背景を提供します。

このような機会は稀です。アルバニーハイツの一部を確保し、あなたのビジョンを現実にするチャンスを逃さないでください。今日、195 Lonely Track Roadの可能性を探るために私たちに連絡してください。

オークション: 2025年3月13日木曜日 午後1時、会場内(事前に売却された場合を除く)

195 Lonely Track Road, Albany, North Shore City, Auckland Prime Opportunity in Albany Heights

Discover an extraordinary development or lifestyle opportunity in the highly sought-after suburb of Albany Heights, Auckland. Set on a substantial large-lot residential site, this property is ideal for developers, investors, or families ready to create their dream home.

Perched in a serene, elevated position, the site offers breathtaking views and an abundance of space to bring your vision to life. The generous land parcel provides the perfect canvas for a bespoke residence that fully embraces the tranquil surroundings, while being conveniently located near Auckland's stunning eastern bay beaches.

The existing dwelling on-site, though in need of significant work, offers versatility. It could serve as temporary accommodation during your build, a rewarding renovation project, or a functional base for planning and development as you unlock the site's full potential.

This location seamlessly combines a peaceful retreat with proximity to Albany's vibrant amenities. Excellent schools, Westfield Albany, cafes, restaurants, and convenient motorway connections are all within easy reach, while nature reserves and walking tracks provide a serene backdrop for outdoor pursuits.

Opportunities like this are rare. Don't miss your chance to secure a piece of Albany Heights and make your vision a reality. Contact us today to explore the potential of 195 Lonely Track Road.

Auction: 1:00p.m. Thursday 13 March 2025, In-Rooms (Unless Sold Prior)

位置

オークション

Mar13
Thursday13:00

オープンハウス

Feb16
Sunday12:15 - 12:45
Feb22
Saturday13:30 - 14:00
Feb23
Sunday12:15 - 12:45
Mar01
Saturday13:30 - 14:00
Mar02
Sunday12:15 - 12:45
Mar08
Saturday13:30 - 14:00
Mar09
Sunday12:15 - 12:45

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日
建物価値$100,0002017年から0%下降
土地価値$1,350,0002017年から28%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,450,0002017年から26%上昇
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積4040m²
建築面積163m²
建築年代1970
地契番号NA116C/81
地契タイプFreehold
法的説明LOT 3 DP 185869-INT IN R/W & ESMTS
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 185869,4040m2
固定資産税$3,414.13
2023/2024
建物の状態External Walls: Mixed
Roof: Mixed
都市計画Residential - Large Lot Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Albany Senior High School
2.19 km
中学
11-15
公立学校
男女共学
EQI: 440
10
Albany School
3.03 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 384
9
Albany Junior High School
4.30 km
中学
7-10
公立学校
男女共学
EQI: 408
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Large Lot Zone
土地面積:4m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Lonely Track Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Albany Heightsの価格データ
Albany Heightsの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$2,246,500
81.5%
2
2023
$1,237,500
-1%
14
2022
$1,250,000
3.7%
7
2021
$1,205,000
16.4%
24
2020
$1,035,000
-9.3%
18
2019
$1,141,500
-2.3%
6
2018
$1,168,888
-1.8%
1
2017
$1,190,000
135.6%
5
2016
$505,000
-55.1%
10
2015
$1,125,000
38.5%
11
2014
$812,500
-
8

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
64 Kewa Road, Albany Heights
0.60 km
4
2
0m2
2024年11月14日
-
Council approved
0.63 km
5
346m2
2024年11月01日
$1,850,000
Council approved
57 Travis View Drive, Fairview Heights
0.69 km
5
4
0m2
2024年11月01日
$1,800,000
Council approved
16 Mcmenamin Place, Fairview Heights
0.64 km
5
0m2
2024年10月01日
$755,000
Council approved
33 Silver Moon Road, Albany
0.57 km
5
3
-m2
2024年09月01日
$1,648,000
Council approved

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物件コード:NLA00633最終更新:2025-02-14 15:50:59