关于移房服务您需要提前知道的事！

关于出售房屋，屋主需要提前注意的是

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房屋搬运的可行性：

即评估二手房屋的搬运是否可行。

首先要考虑Access的问题，即车道是否有足够的宽度供移房施工车辆驶入；场地内是否有足够的空间供移房施工车辆及房屋的转向；车道及两侧是否有足够的空间供房屋搭载车辆驶出等。一般来说，搬运房屋的施工车辆宽度为3m，车头长度为3m，搭载房屋后需要至少6m的行驶宽度。

如果车道或宽度不够时，可以提前和邻居协商借用部分车道或者空间临时使用，可通过Written Agreement约定施工细节和一些围栏或者草地的后续修复责任分配。有时也会选择使用吊车把后座或者顶层的房屋搬运出，但吊车昂贵的施工费用和施工许可申请往往会让这个选择很难实施。

02

合理的移房时间安排及准备：

正常的房屋搬运从房屋空置开始，到移走至Forde Brothers的房屋存放场地，一般需要2-3周（在房屋没有煤气管道的情况下)，期间要进行详细的准备工作。

屋主首先要申请房屋的永久断电和断煤气（如果房屋有煤气管道的话），从申请断电到收到断电完成报告，一般需要10个工作日。使用Vector Gas的屋主则需要提早准备。因为永久断煤气，从申请到获得断煤气完成报告往往需要1-3个月的时间。与此同时需要在第一时间安排针对房屋搬运（Relocation）的石棉检测，一般几个工作日就可以拿到石棉检测报告，然后再进行石棉的拆除工作，这个过程往往需要1-2周的时间。

除此之外还有临时安全施工围栏的安装，清除造成障碍的树木、树根等等问题，这些都需要时间来安排。Forde Brothers的木工团队会在搬运房屋之前对房屋进行整体加固或其他施工， 虽然准备工作有些繁琐，但请放心！Forde Brothers运营团队会全程协助配合您完成所有准备工作，并获得房屋运输上路的申请许可。让您感受“一站式”无忧服务。

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移房施工的复杂性：

对于整体搬运房屋，单层、木桩地基和实木或板材外墙的房屋是最易于施工和运输的。如果您的房屋是错层、多层、挑高屋顶或是其他外墙材料（例如砖），由于施工难度和成本的问题，需要根据您房屋情况进行评估后才能决定是否可以回收。

以上内容由Forde Brothers提供。