找到啦！尽管利率上升，但大多数房奴并未陷入困境的原因在此

后花园2022年7月15日援引Newhub网站报道：

一位商业评论员认为，尽管利率迅速上升，但房贷业主并非普遍面临压力。

Infometrics的新预测加剧了人们对房市的担忧，即利率上升幅度将超过预期。该机构估计，到2024年下半年，家庭目前支付的平均按揭贷款利率将从4.2%上升至5.7%，将远超央行预测的4%官方贴现率(OCR)峰值。

尽管利率上升，商业和经济简报The Kākā的作者Bernard Hickey却表示，这并不意味着房主们已深陷困境。

当被问及房主是否会因利率上升而承受更多痛苦时，Hickey称，许多房主已经拥有可观的资产。对于大多数拥有住房的人来说，他们已经持有住房很长一段时间了，也就是说，他们拥有大量资产，也有大量的收入。而那些所谓‘受挤压的中产阶级’，他们的实际收入比几年前增加了10%，所以他们也领先了通胀的脚步。

他表示，新西兰人的房贷还款总额非常低，即使他们的按揭贷款利率在不断上升，有房一族的情况也相当不错。因为任何拥有住房的人，只要能够存下一些积蓄（其中大多数人都是因为长期以来利率非常低），就有足够的现金用来解其燃眉之急。实际上，在失业率高达3.2%的情况下 ，任何有住房的人都可能有某种收入不错的稳定工作。与房主不同，租房者在过去几年并没有从房价大幅上涨中获益，租金每年都上涨5% - 6%，所以，如果你是租客，就很有可能陷入经济麻烦。即使我们的房价下跌了30% ，只有无法偿还房贷的人才会陷入困境，其比率只占1%。记住，只要你还有一份工作，银行就不会把你踢出去。

周三，新西兰央行(RBNZ)连续第六次加息，将利率上调50个基点，至2.5%。国家党副党魁兼财政发言人Nicola Willis表示，“在未来几个月里，任何需要重新调整按揭贷款利率的人都将受到迅速上升的借贷成本的打击。”

她在一份声明中表示: “在工党执政时期，一个家庭在一套平均价格的房子上的按揭贷款比例为80%，如今他们每周要支付的利息将比工党刚执党时高出近350纽币。”

新西兰财政部长Grant Robertson表示，新西兰央行的决策独立于政府，但他在今年早些时候承认，“按揭贷款利率上升将增加新西兰人的生活成本压力”。

他表示，全球各国央行正通过提高利率来应对不断上升的通胀。

（责编：Rachel）