重磅！这家主流银行宣布降息，更多人押注OCR将提前削减！
后花园2024年6月26日报道：今天，Westpac银行已心照不宣地承认其房贷利率与主要竞争对手不同步，现已做出调整，使其与主要竞争对手保持一致。
Westpac已将其6个月、1年期和18个月期的固定利率下调了10个基点或更低，使其与三家澳资银行竞争对手保持一致。
在主流银行中，目前只有Kiwibank有独特的一年期固定利率，比澳资银行低15个基点。
目前，6到18个月期的固定利率是市场上最受欢迎的利率期限，表明大部分人都押注利率将更早下降。
就一年期固定利率而言，除了Kiwibank提供的报价为6.99%以外，其他四家主流银行的报价均为7.14%。
此外，这五家主流银行提供的两年期固定利率仅相差4个基点。
专家提到，当前银行在其应用程序中提供了真正的折扣。借款人也可以直接询问，寻求最实惠的利率方案。
目前，很多银行都在努力留住现有客户，考虑到房地产市场的低迷，以及一些地区房价的疲软(以及它们可能蔓延的风险)，银行在寻找新客户时更加谨慎或许是有道理的。要知道，目前新手收入或财务状况不佳的风险可能更高。
房贷利率怎么选？
ANZ银行的经济学家表示，选择为期六个月的固定房屋贷款可能是一个值得考虑的选项，因为抵押贷款利率可能即将出现“显著下降”。
ANZ经济学家预计OCR的下降会比预期提前到来。尽管央行自己的说法是等到明年8月，但ANZ认为2月就有可能实现。
“虽然没有任何保证，但人们越来越有信心，抵押贷款利率的峰值已经过去，随着批发利率的下降，它们将在未来几个季度内下降。这使得借款人现在可以选择固定一部分债务的较短期限，然后在利率下降后再次固定。”
“在这方面，六个月（利率）可能是一个有竞争力的选择，因为如果抵押贷款利率确实下降，它将允许您很快再次固定，而且费用较低。”
ANZ经济学家预计未来几个月批发利率将出现“下降趋势”，将导致抵押贷款利率“显著下滑”。
他们认为一开始下降可能会比较渐进，就像今年年内所看到的那样，但如果ANZ对于降息周期从2月开始的预测正确，那么在年底和明年初，抵押贷款利率的下降将变得更有意义。
当然，前景并非没有风险，经济学家和市场已经不得不推迟他们过于乐观的降息预期。
他们表示，目前六个月利率和一年利率之间没有太大的差异。
“六个月的成本稍高，但提供了更早重新固定的选择，如果利率迅速下降，从长期来看可能会更便宜。六个月的固定将在圣诞节前到期。即使现在成本更高，但平衡点显示，不需要利率下降太多就能实现利益，长期来看是值得的。”
ANZ预测等到明年6月，一年期利率会降到约5.7%。
以下是各大银行的最新利率：
（责编：Gloria）
