Westpac最新预判：OCR不涨房价涨，政府面临多重挑战

后花园2月21日援引RNZ报道：

Westpac新西兰预计政府会迎来一个充满挑战的2024年，需要在管理公共服务需求增长的同时收紧财政政策。

在最新发布的《2024年经济概览》中，银行描述了央行保持利率政策稳定的理由，只要通货膨胀在今年继续下降至1-3%目标范围，就不会提高利率。

Westpac首席经济学家Kelly Eckhold表示：“官方现金利率在2024年可能会保持不变，但如果经济和通胀未能足够快地调整，将无法排除利率上升的风险。”

“国内通胀仍然非常顽固，只是缓慢下降。劳动市场的调整同样缓慢，比央行预期的要慢。这两个因素似乎会使央行在一段时间内保持警惕。”

收紧财政政策

此外，Eckhold称政府也将面临挑战，需要通过收紧财政政策来控制通胀。

“在过去的几年里，我们实际上看到财政政策倾向于增加经济增长而不是减少。这在过去几年对利率施加了更大的压力。”

Eckhold认为宽松的财政政策导致了赤字，需要解决。

“国际货币基金组织估计，新西兰的结构性财政赤字大约是GDP的4%，这是相当大的数字，需要在未来几年内纠正。”

对国家党而言，降低赤字是他们的竞选政策。

不过Eckhold认为人口快速增长会让政府倍感压力，因为他们将要求政府提供更多服务。

企业和家庭也预计将在今年收紧开支，导致经济增长缓慢。

他预计今年的经济增长率仅为0.7%，意味着人均负增长。失业率会在2024年上升到5%。随着经济再平衡继续推进，工资增长放缓。

与此同时，仍有许多外部风险造成不确定性。

农业复苏

Eckhold认为农业部门的前景看起来更强劲，因为2023年对奶业和林业部门的最坏预期没有实现，继而推动价格显著改善。他们预见2024/25收奶季的价格将上升到$8.40。

他表示气候变化将继续为该部门带来风险和奖励。

住房市场展望

住宅市场将受益于强劲的人口增长和即将到来的投资者税收规则变化。

Westpac预测房价在2024年将上涨6%，2025年将上涨7%，增速将快于通胀。

Eckhold称强劲的人口增长将对经济施加压力，因为新房屋和基础设施的供应正在减弱，而需求正在增加。

“这一切取决于人口增长浪潮多快退去，以及劳动市场如何吸收我们预计在2024年仍然很高的劳动力供应。”

“也就是说货币和财政政策都需要保持紧缩，以允许经济再平衡和通胀下降。”

责任编辑：番茄捣蛋