涨疯了!奥克兰房租又逆天了,但仍然不及这个城市……
新西兰著者: Gloria
概要Clancy表示,对于奥克兰的租房市场来说,1月份是旺季,这个月的询价比去年同期多了15%。
后花园新西兰房地产在线援引tvnz网站报道:
今天,Trade Me网站公布了最新的租金价格指数(Rental Price
Index),结果发现,惠灵顿的房租在过去几个月呈“井喷式”增长,这里的周租金比奥克兰贵了45纽币,而高昂的房租,也迫使很多人远离大城市,到便宜地区租房。
报告显示,惠灵顿的房租在今年1月突破了新高——平均周租金高达595纽币。
Trade Me租赁部门主管Aaron Clancy指出:“这单纯是由供需失衡造成的,惠灵顿的出租房供应一直没能跟上。另外,由于开学季的到来,租房市场涌现了大批学生,导致需求被进一步推高。
据悉,仅去年12月到今年1月之间,惠灵顿全境房租就上涨了30纽币,与去年同期相比,涨幅高达10%,突破了550纽币。
Clancy表示:“强劲的月度增长意味着租客们要受苦了。”
今年1月,惠灵顿可供出租的房屋数量大幅下滑,但有意向的租客却在增多。
他说:“租赁房源一经上市,马上就有大批租客前来询价。”
据Trade Me网站介绍,上个月最受欢迎的出租房位于Newtown,这套单卧房在上市两天后收到了近150次询价。
虽然惠灵顿已经打败奥克兰,成为了全国房租最贵的城市,但奥克兰租客们的日子也不好过——奥克兰的租金中位数在上个月突破了新高,同比增长了2.8%至555纽币。
Clancy表示,对于奥克兰的租房市场来说,1月份是旺季,这个月的询价比去年同期多了15%。
他说:“为了到便宜地区租房,越来越多的人离开了奥克兰市区。”
今年1月,全国其他地区的房租也突破了新高——总体上涨了5.3%至495纽币。
除了奥克兰和惠灵顿以外,怀卡托和Nelson/Tasman的房租也打破了历史记录——这两个地区的房租均涨到了430纽币,涨幅分别为7.5%和4.9%。
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