23岁女生一年攒够首付买房，置业后她发出了这样的感叹

后花园7月13日报道：

一位23岁的大学毕业生，在一年内攒下了$56,000的首付，买下了人生第一套房子。

Simran Kaur在新冠疫情刚开始的时候踏入社会，她的目标是一套“入门级别”的物业。2021年3月，她用$56,842的首付，在汉密尔顿买下了一套价格为$56万的独栋的两居室砖房，首付刚好是房价的一成多一点点。

尽管政府表示政策会向首次置业者倾斜，但房源短缺的问题持续推高房价。Realestate.co.nz的6月份的数据显示，平均要价比去年同期上涨了20%以上，19个地区中有16个地区的要价创下了14年来的新高。

Kaur说，她花了大概一年的时间拼命存钱，才达到了一成首付的目标。那么下面我们来看看这位女孩是怎么做到在这么短的时间内，攒够买房的钱的。

Kaur经营着一个名为“投资女孩”的女性投资播客，她说，自己的首付主要由三个部分组成：

KiwiSaver：$8,902

个人存款：$28,629

股本及股票收益：$19,311（$14,581为投资金额，$4,730为一年收益）

她表示，自己从事全职的医疗保健工作，和其他学生住在市中心以外房租比较便宜的地方，还在网上兼职来帮补家用。

Kaur列出了详细的购物清单，尽量把钱花在能给自己带来价值的东西上，例如“和朋友出去玩”，而不是花在不能带来价值的事上，例如“叫外卖”。而且每次买东西之前都会先提前思考几天，有一次她等了两三个月才花了$13买了一件T恤。

她说:“我每周在购物上的预算是$70，我试着用不花钱的方式和朋友们在一起，比如在家吃饭而不是外出聚会。”

而且作为不担心自己的钱贬值的人，她愿意承担一些风险来增加自己的存款。尽管只有一年的投资经验，但在疫情期间股价遭受打击时，Kaur选择将闲置资金投入到股市中去。

而且她的风险偏好相当高，所以一直都把大量资金投入到股市中。2020年初，她的资金主要都在股市中，而随着市场复苏，她就从股市中撤出了大部分资金，转向投资在储蓄账户里。

她说自己再也不会这样做了，2020年3月市场触底时她刚好入市，但谁也不知道股市什么时候才是低谷，什么时候会反弹。她补充说，最赚钱的一支股票是特斯拉，增长了月300%。

Kaur表示，在获得贷款预批后，她做了大量研究，看了大概40套房子，才最终买下现在这套物业。

她说，她知道自己不是典型的首次置业者，但这暴露出一个市场现状，就是一个人靠一份工作是不可能在新西兰买得起房子的。

有专家建议，买房者可以通过KiwiSaver来增加存款。

新西兰金融市场管理局(FMA)发言人7月发布了2021年投资者信心调查，显示投资者信心上升。他表示，在COVID-19疫情期间，市场波动剧烈，许多新西兰人首次加入了在线投资平台。由于新冠肺炎疫情市场反弹，投资者可能已经看到了非常积极的回报。

但包括首次置业者在内的人们应该记住，投资股票是有风险的，不应该投资超过他们能够承受的损失。

FMA发言人表示:“让人更快攒够买房首付的确很吸引人，但高回报往往伴随着高风险，我们鼓励人们向理财顾问咨询，尤其在你有相当大笔的资金需要进行投资的时候。”

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