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喂鸟风波引爆邻居怒火,奥克兰女子遭重罚

房产著者: Charles
喂鸟风波引爆邻居怒火,奥克兰女子遭重罚
概要Watt被告知,她违反了公寓业主的管理规定,因喂鸟导致建筑外观不整洁、不卫生,并对公共区域的油漆造成了损害。

后花园4月28日援引NZ Herald报道

由于邻居投诉在公寓楼外喂鸟导致环境脏乱和卫生问题,一名Newmarket居民被罚款7000纽币。

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租赁仲裁庭裁定,Khyber Pass Rd的Jill Veronica Watt需要支付罚款,此前业主委员会(body corporate)已就邻居投诉采取行动,但最终没有追讨大楼粉刷的费用。

Watt承认,她有在自家公寓庭院喂鸟的习惯。

拍摄于6月至8月间的照片显示,大量鸟类频繁出现在她的公寓周围,还有鸟粪覆盖在她庭院的凉棚、阳台栏杆和邻近公寓上。

一名邻居业主作证称,鸟类及其排泄物影响了他的居住体验。

租赁评估报告(从8月中旬开始)显示,如果不清除鸟粪,公寓的预期租金回报会降低。

证据显示,提供评估报告的物业经理因鸟粪问题,不愿出租通往这一阳台的公寓。

裁决书指出,其他业主也表达了类似担忧。

业主委员会曾在去年4月安排了大规模清洁工作,稍微改善了建筑物的状况和外观。

但邻居表示,Watt喂鸟的行为仍在继续,鸟粪堆积的问题又再次恶化。

对于Watt最近自行进行的清洁工作,邻居未能发表评论;Watt声称这些清洁表明鸟粪可以很快且轻松地清除。

Watt被告知,她违反了公寓业主的管理规定,因喂鸟导致建筑外观不整洁、不卫生,并对公共区域的油漆造成了损害。

业主委员会曾多次通过信件通知她,但Watt向仲裁庭表示,由于她不熟悉电子邮件,她只收到了其中一封通知,据她回忆是在去年9月收到。

她记不清那封信是由业主委员会还是其律师发出的。

Watt表示,在收到通知后,她曾在几个月内改变了做法,只在屋外的人行道草坪上喂鸟,并且得到了“可靠消息”,认为这样并不违反规定。

但她也承认,由于担心鸟儿的生存状况,她后来又恢复了在院子里喂鸟的习惯。

Watt需支付5900纽币的庭前法律费用、575纽币的庭审费用,以及500纽币的立案费,总罚款金额为7031纽币,且需立即支付。

NZ Herald 曾报道过名为Symterra Pulse的鸟类驱赶系统,目前已在新西兰监狱和奥克兰火车站投入使用。

总部位于澳大利亚的Peter McCarthy表示,鸟类会破坏屋顶并留下排泄物,给业主带来诸多问题。

责编:charles

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