房市低迷拖累建商，新西兰知名建筑公司18个月裁员90人
后花园11月13日综合报道：
新西兰住宅市场的低迷促使全国最大房屋建筑公司之一在过去18个月内裁员90人。
Classic Group是一家总部位于Tauranga的房屋建筑公司。作为公司负责人，Peter Cooney直言“市场糟糕透顶，过去两年一直如此”。
Classic Group在2022年约有330名员工，但现在约为240人。其中约60名员工被解雇，其他则是空缺职位未填补。
Cooney表示，由于住房市场低迷，项目经理、市场人员、制图师等各类员工已不再为Classic工作。
他认为高利率、过去三年40%的材料价格上涨、土地短缺和高昂的市政成本是新房需求下降的原因之一。
根据BCI新西兰的排名，Classic是新房建设最繁忙的公司之一。截止2024年3月的年度新住宅竣工量中，Classic位列第七，而到2024年7月则上升至第六位。
“我们过去每年在全国范围内建造700到800套房屋，但现在降至约350套。”
Classic已经缩减了部分业务，“我们不再像以前那样专注于退休村行业了。”
过去一年半中，员工减少了近100人，部分原因是“离职员工未被替补”。
“这就是市场的现状。建筑行业受到了巨大的冲击，高利率让人们的负担加重”。
2021年，Classic Group与新西兰超级基金建立了一个价值$3亿的合作关系，计划建设数千套新房。
这个由新西兰超级基金持有80%股份的Kaha Ake（意为“团结更强大”）合作项目，旨在大力满足对优质、可负担住房的长期需求。
Signature Homes的Gavin Hunt今天表示，一些全国性的建筑公司出现了解雇项目经理或预算员的情况。
“但在我们的全国办公室，反而增加了团队成员。”
上个月，NZ Herald报道住宅建筑成本在第三季度有所上升，但在幅度依然温和。
CoreLogic的Cordell建筑成本指数显示，截止9月的三个月里成本上升了1.1%，扭转了第二季度1.1%的下降。这是自2022年12月以来季度增幅首次超过1%。
然而年增长率保持温和，仅为1.3%，为2013年末以来的第二低水平，远低于4.3%的长期平均增长率。
根据新西兰统计局数据，截止2024年7月的一年中，新建住宅许可数量下降了22%。在此期间总共批准了33,921套新住宅，低于截至2023年7月的43,487套。
自2019年2月以来，新建住宅年度许可数量首次降至如此低的水平，当时年许可量为34,262套。
Westapc高级经济学家Michael Gordon表示，住宅建设趋势依然疲软。
“住宅建筑的疲软反映了建筑行业的严峻金融状况。”
责任编辑：番茄捣蛋