租客投诉了这件事后，竟遭到报复性驱赶，新西兰房东被罚惨了！
后花园2019年9月17日援引nzherald网站报道：
近日，一位Taumarunui房东因为多项违规操作，被法院判处了6000纽币的罚金。
据悉，今年7月，3名租客告诉记者，他们在Hillsview Cres的出租屋有潮湿、阴冷和发霉的状况，虽然找房东反映过情况，也投诉过，但问题依然没有得到解决，而房东竟然在事后向他们开出了90天的驱逐通知书。
前任租客Jazmin
Thomsen表示，他曾向物业经理反映过这个情况，还向当地议会申请了住房健康及安全检查，但时隔不久就遭到了房东的驱逐。
之后，Thomsen发现自己并不是第一个受害者。
位于Hillsview Cres的出租屋有严重的潮湿问题
2014年12月至去年3月，Kelly Lunam 和 Glynn Redshaw夫妇也租过这里的房子，并向房东反映过相同的问题。
这对夫妇称，他们曾投诉这套出租屋缺乏供暖及保温棉，结果去年1月就收到了房东的驱逐通知。
经Thomsen联系，Kelly Lunam 和 Glynn Redshaw重返当时的出租屋，结果有了惊人发现。
水管破裂
Lunam表示：“他们将我们赶走，就是为了翻新房屋，但他们只是砍了几棵树，做了简单的粉刷，装了保温棉。但我们留下了当时房屋检查的照片，和现在对比一看，问题依然存在，例如腐烂的部分、浴缸周围没有密封胶，以及没有供暖。现在他们似乎想说，这些潮湿问题是最近才发生的，但以前我们曾数次向他们反映过。”
由于墙面浸水，墙纸已经脱落
Thomsen说，房东和物业经理明明知道这套出租屋存在健康问题，还依然将其出租，这一点让她非常气愤。
最后，这3名租客把房东告上了法院。
据租赁法庭公布的文件显示，房东——Talk Property Ltd没有履行自己的职责，对出租屋疏于维护，没有向租客提供健康、安全的居住环境。
租赁法庭发现，在Lunam
和 Redshaw居住期间，出租屋存在多种问题，其中包括：花洒破裂，浴缸损坏，墙纸被水浸湿，天花板有水渍等。
通过租客提供的对比照片，情况一目了然。
两次租约前后的对比图
租赁法庭表示，证据显示，出租屋的发霉问题长期存在，并不是由于租客对出租屋疏于清洁造成的。
法官表示，在Thomsen的租约刚开始时，浴室里的淋浴设备无法使用，卧室窗帘也明显不够，水泥台阶还存在安全隐患。此外，房屋还有严重的潮湿发霉问题。
报告还发现，在两次租约之间，房东并没有对出租屋进行过明显的修缮。
窗帘潮湿发霉，传出异味
在Thomsen的要求下，Ruapehu地区议会曾对这套出租屋进行过健康及安全检查，结果发现，室内的发霉问题是由房屋本身的潮湿环境引起的，而不是由于清洁不足和通风不足所致。
法官认为，本案中的租客有权申请赔偿，因为居住在这样的环境中并不是他们的责任，而房东的行为也违反了健康住房法案。
另外，法官还就房东是否因为遭到投诉，而对租客进行报复性驱逐进行了审议，结果发现房东至少部分出于这样的动机，因而属于报复性行为，而且不合法。
最终，法院判处Talk
Property向Thomsen支付4220纽币的损害性赔偿，并向Lunam 和 Redshaw夫妇赔偿1650纽币。
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=12268470
（责编：Gloria）
