市议会最新发现：奥克兰部分新建房存在过热问题
后花园9月27日综合报道：
奥克兰市议会的城市设计负责人告诉开发商，中密度住宅必须具有宜居性。
根据奥克兰市议会的一项研究，城市中新建的一些联排和复式住宅会在夏季变得过于炎热。
市议会城市设计经理Lisa Dunshea表示，窗户布局不当、遮荫不足以及缺乏自然通风的组合，导致住宅在夏天过热。
“我们听到的一些问题与窗户开口不够宽有关。”
“窗户的方向也是一个问题，如果是大窗户，它们可能会吸收大量的热量。”
市议会对1337名中等密度住宅（MDH）居民进行了居住条件调查，重点关注2016年至2023年之间建造并获得合格证的住宅。
Dunshea表示，大多数MDH居民对住宅的温度感到满意，尤其是住在公寓里的人。但那些住在联排和复式住宅上层的人对酷热的温度表示不满。
参与者报告称，他们为了降温经常要付出高昂的经济代价，安装风扇和空调。一些人常常保持窗帘关闭和窗户打开，以对抗高温。
但Dunshea指出，还有其他方式可以为MDH降温，开发商在建造时应予以考虑。
“自然环境是一个重要因素。”
“树木具有重要的降温效果。”
“市议会可以确保在有空间的地方，特别是在街道上，提供绿化景观。”
她还表示，最好在住宅外部设计一些建筑特征以阻挡阳光进入。
“在建筑外部安装百叶窗和屋檐可以提供遮荫。”
“将窗户位置稍微向后移，可以在阳光最强烈的时候让阴影投在玻璃上。”
据Dunshea透露，自2016年以来，MDH数量大幅增加，在昂贵的奥克兰房产市场中创造可负担的住房非常重要。
“这是奥克兰增长的一部分，我们肯定会看到更多这种住宅。”
去年MDH占获批住宅的三分之二。
她指出，有关MDH效果的见解对建造这些住宅的开发商和建筑师非常有价值，可以帮助他们做好设计。
“我们主张住宅要功能良好，让它们发挥作用。”
“这是我们与其他人合作，以实现最佳质量和功能。”
责任编辑：番茄捣蛋