经济房价预期增速上调，但专家看衰明年降息幅度

后花园11月12日综合报道

在最新的调查结果出炉后，经济学家认为，新西兰央行将对持续的通胀风险保持警惕，并对明年的降息持更为谨慎的态度。

本周央行发布的最新季度预期调查显示，尽管受访者认为未来通胀率将保持在央行的 2% 目标水平附近，但预期还是略有上升。

这项调查是在第三季度消费者价格指数 (CPI) 数据发布后进行的，CPI 数据显示，三季度的年通胀率降至仅 2.2%。

即便如此，调查结果中，仅有对未来一年的通胀预期出现下降，而两年及以上的预期都在上升，央行最为看重的是两年期通胀预期。

更令人担心的是，调查进行时还没有进行美国大选。在特朗普胜选后，新西兰央行警告称，候任美国总统的扩张性财政政策会推高全球通胀。

ASB 高级经济学家 Mark Smith 指出，调查中所有时间范围的通胀预期（包括一年、两年、五年和十年）仍接近 2%。

ASB 经济学家仍预计，在 11 月 27 日的下一次评估中，官方现金利率 (OCR) 将下调 50 个基点。新西兰央行于 8 月开始下调 OCR，目前已从 5.5% 降至 4.75%。因此，再下调 50 个基点将使 OCR 在 2024 年底达到 4.25%。

“然而，新西兰央行不会希望看到预期通胀率继续攀升至 2% 以上。这将减缓 2025 年及以后的货币宽松幅度。”

“考虑到最近美国大选的结果以及这对全球通胀的影响，新西兰央行会有些谨慎。”

“不那么温和的全球通胀背景，肯定会使新西兰央行维持 2% 通胀率更加困难。我们仍预计 11 月 OCR 将下调 50 个基点，但 2025 年的设定将取决于通胀和更广泛的经济前景。”

Westpac 高级经济学家 Satish Ranchhod 还指出，新西兰央行的调查显示通胀预期似乎得到了很好的控制，但调查依然“凸显出通胀风险并非全都朝着一个方向发展”。

他认为，尽管通胀在过去一年大幅下降（尤其是进口通胀），但在国内，一些成本仍然出现大幅上涨，例如地方议会的地税和保险费。

“这些持续的成本上涨限制了整体通胀的下降。鉴于通胀预期的相关风险，在进入新的一年之际，这些成本值得继续密切关注。”

“我们预计新西兰央行明年将采取更渐进、更依赖数据的方式来改变政策。”

本季度的数据由新西兰研究机构 - Rangahau Aotearoa 代表新西兰央行调查，受访者是 40 位商界领袖和专业预测人员。调查于 2024 年 10 月 17 日至 23 日进行。

商界和金融界领袖预计，两年后的通胀水平为 2.12%，高于上一季度调查的 2.03%。五年预期从 2.07% 上升至 2.24%，而十年预期从 2.03% 上升至 2.19%。

一年期从 2.40% 下降至 2.05%。

预计 OCR 将在 12 月底下降 50 个基点至 4.25%，一年后降至 3.33%。

失业率预期保持稳定，一年后仅从上一季度的 5.11% 上升至 5.22%。

一年内工资增长预期略有下降，年增长率为 2.81%，但两年内平均工资通胀预期上升 30 个基点，至 3.16%。

调查还显示，人们相信新西兰经济即将反弹，预计两年内经济增长率为 2.17%，略高于之前的预期。

在住房方面，受访者对未来一年市场回暖的预期正在增强，房价通胀预期上升 71 个基点，略高于 3%。

然而，两年房价通胀预期下降近四分之一个百分点，至 4.17%。

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