央行：新西兰银行系统稳健，但民众的苦日子还没到头

后花园11月5日综合报道

低迷的经济中，新西兰的金融体系仍保持韧性。不过随着失业率上升，预计会有更多家庭拖欠贷款。

央行 11 月份的金融稳定报告显示，尽管面临财务压力和失业率上升，新西兰银行体系仍表现良好。

副行长 Christian Hawkesby 表示，利率下降后，银行依然预计不良贷款会略有增加，好在由于盈利能力高，银行已做好充分准备。

“我们金融体系的强大让我们能够经受住经济不确定性和挑战，包括地缘政治紧张局势加剧。”

反向压力测试显示，只有在比当下更为严重的经济衰退中，银行才会违反监管资本要求，而这种衰退可能是由全球冲突或自然灾害引发的。

新西兰的债务偿还成本可能已达到峰值，平均抵押贷款利率将从目前的 6.4% 下降。然而，失业率将继续上升，并导致更多借款人在未来六个月内拖欠贷款。

“银行向我们报告说，许多负债累累的家庭几乎没有收入或储蓄缓冲。这使他们容易受到意外成本或收入损失的影响。”

与家庭不同，银行能够利用其强大的盈利能力来建立金融缓冲，这将有助于它们在损失上升的情况下维持信贷供应。

由于利率下降以及客户在交易账户中囤积资金，银行从“疫情以来的大量廉价存款融资”中受益。

最近，贷款增长疲软意味着银行不需要依赖更昂贵的融资形式，例如批发市场融资。

因此，尽管一些衰退指标（例如人均消费）与 2008 年的国际金融危机类似，但新西兰金融体系仍然稳健。

购房成本继续对金融稳定构成风险，即使在大幅下跌之后，房价仍处于央行可持续范围的上限。

全国平均房价较 2021 年 11 月的峰值下跌了 14%，而奥克兰和惠灵顿的房价分别下跌了 20% 和 23%，但由于房价上涨时期很短，因此房屋净值为负的家庭依然很少。

“近年来，新西兰房价经历了快速上涨和下跌。在疫情的头两年，房价和销量上涨之后，市场经历了价格普遍下跌，随后进入了一段稳定期。”

“房屋和土地占新西兰家庭财富的大部分，住房贷款占银行贷款的 60% 以上。因此，房价的可持续性和调整风险对金融稳定至关重要”。

对于潜在买家来说，买房仍然是一件很难的事情，因为房价依然央行估计的可持续范围顶部。

央行研究了买房和租房的成本比较，认为当前利率居高不下，意味着与长期平均水平相比，现在买房不如租房划算。

央行表示，新西兰房价的涨跌速度比其他发达经济体的许多“繁荣萧条”时期都要快。因此，尽管“目前债务偿还压力加大，不良贷款继续攀升。然而，新西兰尚未出现与房价繁荣与萧条周期相似的国家一样普遍的家庭资产负债表困境”。

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