奥克兰租金一年涨$40，小型住宅租金创历史新高
头条著者: 番茄捣蛋
概要TradeMe地产销售总监Gavin Lloyd称小型住宅价格走高受多种因素推动，包括生活成本危机和少子化趋势。
后花园4月28日援引Newshub报道：
根据TradeMe最新租金指数，小型住宅的租金现已创下历史新高。
3月租金数据显示公寓和小型住宅（1~2卧）的价格飙升，其中前者录得8%的年涨幅，周租中位数升至$540；后者上涨4%至每周$520，双双创下历史新高。
TradeMe地产销售总监Gavin Lloyd称小型住宅价格走高受多种因素推动，包括生活成本危机和少子化趋势。
“持续生活成本压力意味着人们需要寻找更便宜的住处，另外生活方式也在改变，单身时间更长，或者选择不生孩子，因此也不需要额外空间。”
与此同时，市场对公寓和小型住宅的需求也在上升，较前年增加55%。
今年3月，全国租金中位数继续停留在每周$600，与2月刚刚创下的历史高点持平。
部分地区再创新高，如基督城周租中位数来到前所未有的$525，较去年增加$35，其城区物业的租金价格普遍飞涨，包括公寓、联排和单元房。
奥克兰租金现已升至$650，较2022年增加$40。
Lloyd称租户在继续承受更高租金，如果再加上不断上涨的日常账单和其他生活开销，他们的日子显然十分艰难。
租赁物业供不应求
全国租赁物业数量已经连续第二个月下降，3月同比降幅达到13%。
各地区市场行情迥异，其中奥克兰录得31%的最大跌幅，Marlborough跌幅达18%，Southland跌13%。
“在我们监测的全国15大地区中，有9地出现租赁房源增加。”
涨幅最大为Manawatu/ Whānganui（+44%），Nelson/ Tasman以40%紧随其后，北地大区涨28%。
全国租房需求增长27%，Otago地区以46%的幅度领涨，奥克兰需求增加44%，两者是全国租房竞争最为激烈的地区。
责任编辑：番茄捣蛋
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
コメント
