三季度经济排名：南岛霸榜前三，奥克兰一路下滑尚未见底

后花园12月10日援引Stuff报道

ASB 发布了第三季度的区域经济记分牌，根据一系列指标的同比增长对各地区进行排名，包括就业、建筑许可和零售额。

榜单中，三个地区的排名遥遥领先，但与此同时，三个地区的排名大幅下降。

奥塔哥

奥塔哥在 ASB 2024 年第三季度的区域记分牌中名列前茅，此前三个季度都位居第二。

该地区在过去两年内一直稳居前两名。

旅游业的复苏帮助了湖区周边的经济。

2023 年，奥塔哥人口增长率位居全国第四，仅次于奥克兰、汉密尔顿和坎特伯雷。

人口和游客的增加让奥塔哥在零售额和就业增长方面也位居全国首位。

与此同时，当地的房地产市场得到了提振，房屋销售、价格和许可发放均位居第二。

该地区的非住宅建筑大幅回落，许可发放量每年下降 35%。

ASB 首席经济学家 Nick
Tuffley 表示，奥塔哥的持续增长令人赞叹。

坎特伯雷

坎特伯雷从上一个季度的第三位攀升至第二位，而一年多前它一直处于这一位置。

它是新西兰最宜居的地方之一，2023 年人口增长率仅次于奥克兰和汉密尔顿。

这两个因素促使房价增长位居全国第三，房屋销售也高于全国平均水平。

由于地震后重建工作仍在继续，非住宅许可也比去年增长了 25%，但住宅许可几乎没有增长。

消费者信心和零售支出在全国排名第四。

南地

南地在年初位居第一后曾出现大幅下滑，但第三季度大幅反弹，来到第三。

该地区房价涨幅居全国之首，年增长率达到 4.6%，上升了六位，位居第三。

住宅许可发放量年增长率为 16%，远高于全国范围内的增长幅度。

北地、怀卡托和奥克兰

虽然没有排在排行榜最后，但北地、怀卡托和奥克兰在第三季度受到的打击最大。

北地下降了八位，在 16 个地区中排名第 13。疲软的房地产市场是导致整体排名下跌的一个关键因素，房价年均下跌 1.8%，是全国跌幅最大的地区之一。

住宅许可发放量也有所下降，但非住宅建筑是其救命稻草，增长了 77.7%。

Tuffley 表示，未来几个季度北地的前景喜忧参半，但乳制品和肉类行业的改善，加上较低的利率，应该有助于提振该地区。

“拟建的通往旺格雷的四车道高速公路和拟建的将 Marsden Point 炼油厂改建为能源区，也将增强北地的经济复苏和韧性。”

怀卡托下降五位，与丰盛湾并列第九位。房屋销售额年均增长 12.4%，超过全国平均水平 7.4%，但房价下跌了 0.4%。

与此同时，奥克兰的排名继续下滑，下降五位，至第 14 位。

尽管随着利率进一步下降，该地区的消费者信心有所回升，但房地产市场仍然疲软，奥克兰的年销售额下跌了 0.6%，而全国平均水平为上涨 7.4%。

Tuffley 表示，奥克兰将在
2025 年面临重大挑战，包括净移民减少、旅游业停滞不前以及劳动力市场宽松，失业率会在上半年上升等等。

“不过，随着进一步降息的前景，复苏的希望仍然存在，我们预计该地区将在 2025 年下半年出现明显改善。”

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