奥克兰中介买房造假被抓包，先后发送4份问题文件，漏洞百出
后花园10月6日援引Stuff报道：
一名地产中介对他拍卖购得的房产进行虚假估价，被判专业失德。
2021年10月24日，Nicholas Hoogwerf参观了一处Mt Eden物业。当时他是Ray White Parnell持牌中介，而该物业正在由另一家机构代理推销。
由于Hoogwerf与卖家中介存在联系，卖家签署了一份同意书，允许他参与竞标，条件是他必须在两周内提供一份由独立注册的估价师给出的估价报告。
同一天，Hoogwerf以$152.6万的价格成功竞得房产。
11月9日，他以评估公司的名义向卖家中介发送了一份房产评估报告，估价为$140万。由于报告存在错误，卖家将报告打回给他。当天晚些时候，Hoogwerf又向卖家中介发送了另外三个版本的报告，但所有版本都包含错误，包括错误的公司和卖家、不正确的法律描述和所有权记录，以及不相关的房产照片。
卖家中介将报告转交给经理，后者向估价公司质疑报告的真实性。
紧接着在11月12日，Hoogwerf向卖家中介发短信承认错误：“我知道自己做错了事，但不确定现在发生了什么。”
在得知估价报告不合法后，卖家取消与Hoogwerf的买卖协议，并将房产以$150万的价格转售给另一名竞标者。
在向地产中介管理局提出的投诉中，估价公司声称Hoogwerf自己使用抬头信笺准备了评估文件。公司从未接到Hoogwerf的估价请求，也没有为Mt Eden物业提供估价。
据起诉律师透露，Hoogwerf曾试图用另一处房产的估价报告冒充。
“因为没能有效纠正每个版本中的严重错误，他总共假冒了四次。”
对此，Hoogwerf表示“错误查阅了自己之前支付的一份与标的房产大小和价值相似的报告”。
地产中介纪律仲裁庭驳回了Hoogwerf当时因Covid-19限制而无法估价的说法，并表示他伪造的报告是不诚实的。
决定称：“诚实对于实现《地产中介法》的目的和维持公众对该行业的信心至关重要。”
“Hoogwerf先生四次就他寻求获得权益的房产提出虚假报告，其行为明显且严重背离了行业所要求的行为标准。
“他试图欺骗卖家中介和卖家，让他们知道报告的作者是谁，以及谁对错误负责，错误地指责估价公司。 这种行为会被信誉良好的中介和理性公众视为可耻。”
专业失德的指控得到支持，并在提交期后由法庭决定处罚。
责任编辑：番茄捣蛋
