专家分析：2025年“百万郊区”将锐减，奥克兰多地面临风险，这5个最具增长潜力！
后花园2024年7月12日报道：明年，新西兰有许多地方的房价有望突破百万大关。
截至2024年5月，新西兰有562个郊区的房价中位数至少为100万纽币。超过一半(54%)在奥克兰，而惠灵顿有36个，基督城只有21个。
Ray White的高级数据分析师Atom
Go Tian表示，伴随着房价飙升，2021年的“百万郊区”数量激增。
从2019年到2024年，百万郊区数量翻了一番，但从2021年到2024年，这一数字下降了18%。
“假设这一趋势继续下去，我们可以预计，未来12个月，百万郊区数量增长的可能性非常低。与希望加入这个百万俱乐部的郊区相比，将有更多郊区面临失去这一头衔的风险。”
今天，Ray White预测了一些有望在2025年跻身“百万俱乐部”的前五大郊区。
Ohakuri
Ohakuri是Taupō的一个农村社区，在2018年新西兰的人口普查中，当地人口为1842人。
Ohakuri目前的房价中位数为99.8万纽币，过去三年的平均增长率为15.7%。
Go Tian表示：“假设房价在未来12个月再增长15.7%，那么我们预计Ohakuri的房价将达到1,154,789纽币。”
Kokotau
Kokotau是位于Wairarapa的一个农村郊区，人口为1300人。
当地的平均房价中位数为995,000纽币，过去三年的平均增长率为12%。
如果这种情况继续下去，Ray White预计，到2025年，当地的房价中位数将达到1,114,272纽币。
Islands Tasman
Islands Tasman是塔斯曼地区靠近南岛顶部的一个小地区，2018年的人口只有99人。
Islands Tasman的平均房价中位数为95万纽币，但在过去三年中平均增长率为15%，预计到2025年将达到1,092,362纽币。
Puketitiri-Tutira
Puketitiri-Tutira位于霍克斯湾纳皮尔西北部地区，2018年的人口为1839人。
该地区的平均房价中位数也为95万纽币，过去三年的平均增长率为13.9%，预计到2025年将达到1,018,865纽币。
Clyde
Clyde是南岛排名第二的城镇。
Clyde以前被称为Dunstan，是奥塔哥中部的一个小镇，位于Cromwell 和Alexandra之间的Clutha River。2023年6月，当地人口为1260人。
该地区的平均房价中位数为98.5万纽币，过去三年的平均增长率为8%，预计到2025年将达到1,063,626纽币。
与此同时，分析还显示，奥克兰在“百万俱乐部”最有可能下降的郊区名单中占据主导地位，其中包括Te Atatū Peninsula East, St Lukes, Mt Wellington North East 以及 Hunua。
此外，惠灵顿郊区Hutt Central South 以及Khandallah South的房价预计也会跌破100万大关，而Puketapo-Eskdale是唯一一个预计房价会下跌的偏远郊区。
（责编：Gloria）
