预测：纽币汇率看涨，贷款利率有望继续下降
房产著者: Charles
概要掉期现在已经能够反映市场对未来利率的预期。因此，掉期利率的更高变动反映了利率上升的可能性，反之亦然。房地产市场将其作为抵押贷款利率的预测指标。
后花园8月28日综合报道
Westpac新西兰市场战略主管 Imre Speizer 表示，随着美联储明确降息前景，美元可能走弱，而纽币兑美元将升值。
尽管未来 12 个月新西兰和美国的央行利率预期轨迹非常相似，但金融市场将更多关注美国。
“尽管新西兰利率和美国利率之间的收益率差可能不会有太大变化，但美联储大幅降息将对美元整体造成压力，因此，市场将抛售美元兑所有主要 G10 货币，这将对纽币兑美元汇率产生连锁反应。”
Speizer还预计，已经在过去几个月大幅下降的本地掉期利率将继续下降。
“在未来几个季度，掉期利率还会进一步下降，即使人们对经济的看法不变，因为市场已经将整个宽松周期纳入定价。所以可以这样理解，现在已经把OCR的轨迹计算了进去，他们知道OCR今天是5.25%，他们相信到年底将低于5%，一年后将降至3%左右。”
“所以随着时间的推移，较高的OCR将不再计入掉期利率的计算中，你会发现掉期利率会机械性地下降。所以即使世界上没有任何变化，掉期利率都会下降，例如，两年期掉期利率从目前的大约3.85%下降到更低的3%左右。”
利率掉期能够帮助银行管理其浮动利率债务，允许它们与其他银行或交易对手达成协议，支付固定利率并收取浮动利率付款，或支付浮动利率并获得固定利率。
掉期现在已经能够反映市场对未来利率的预期。因此，掉期利率的更高变动反映了利率上升的可能性，反之亦然。房地产市场将其作为抵押贷款利率的预测指标。
因此，OCR的实时变动对短期利率有显著影响，而掉期利率在较长期住房贷款利率方面有着重要的作用。
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