今年你会买房吗？最新民调出炉，投资者态度大转弯，背后信息量巨大……

后花园2023年3月8日报道：今天，Trade Me网站发布报告称，如今买家的购房意愿已降至较低水平。最新数据显示，在网上看房的人当中，只有不到四分之一表达出了购房意愿。

该网站最近针对2200名在网上看房的人，询问他们对房市的见解，结果仅21%的人反馈称，他们计划在今年买房。

大部分受访者称，他们觉得当前不是购房好时机，仅38%的房主和27%的租客持相反意见。

55%的投资者认为当前是购房好时机，但他们在受访者中的占比仅为10%。相比之下，多达55%的受访者是房主，22%的人是租客。

Trade Me网站的房产销售经理Gavin
Lloyd表示，买家最担忧的因素是激增的利率，其中31%的人对房贷感到担忧，20%的人对通胀感到担忧，还有13%人对选不到合适的物业感到担忧。

与此同时，47%的投资者和房主，以及42%的租客预测房价会一路下跌至明年。

他说：“上述调查结果印证了过去几个月的房市状况，即在2022年11月至2023年1月期间，全国房屋平均要价呈同比下降趋势。”

今年1月，全国房屋平均要价为$878,800，价格在过去一年蒸发了$79,150。

鉴于当前房价疲软、2023年中旬经济衰退的预测，以及10月大选的影响，Lloyd预计今年买卖双方的市场信心都会受到负面影响。

Lloyd指出，考虑到越来越多的投资者认为当前是购房好时机，所以可能预示着最糟糕的阶段已经过去了。

他说：“我们已经越来越接近市场的底部，所以投资者再次发现了购房的潜在优势。”

在有购房意愿的受访者当中，25%的人想置换一套更大面积的房源，还有21%的人希望搬到其他城市。

大部分居住在奥克兰、怀卡托和Manawatū/Wanganui地区的受访者都表示想搬去其他城市，而这也是他们购房的主要动机。

Lloyd表示：“出于购房成本考虑，28%的受访者愿意在地段上做出妥协，另有28%的人则愿意在居住面积上做出妥协。”

值得一提的是，今天Trade Me网站的调查结果符合ASB银行在本周一公布的住房信心调查报告。

该行的调查发现，在截至今年1月的3个月里，房价预期正逼近全球金融危机时的最低水平，而且还可能进一步下滑。

调查还发现，尽管大部分人仍然认为当前不是购房好时机，但其悲观情绪已较去年同期有所改善。

与此同时，最近Stuff NowNext的调查还发现，相比房价的疲软，新西兰人更担心生活成本和通胀。然而，多达55%的受访者对激增的利率感到担忧。

（责编：Gloria）