无图无地址，奥克兰卖家搞神秘营销，主打买房“盲盒体验”
后花园9月4日援引OneRoof报道：
奥克兰房地产经纪人Tama Emery和他的卖家正在冒险。他们所出售的一套南区住宅在推广时严重缺乏细节，而且是有意为之。
该三卧物业没有任何房源照片，也没有地址。有兴趣的买家被要求在9月10日注册参加一次独家私人参观。
Emery在OneRoof房源信息中写道：“集合地点将是Harcourts Papakura办公室，您将被专车送到房产。您的导游将在参观过程中提供个性化见解并回答任何问题。”
这一切都非常神秘。事实上，该房源承诺提供一种“盲盒体验”。
Emery告诉OneRoof，他的卖家希望房屋能引起买家注意。
“它经过全面翻修，不是新建筑。它家具齐全，装修精美，设备齐全。”
“问题不是‘我们能以多少价格卖出它？’而是‘在Papakura市场上有数百个其他房产，我们如何使它脱颖而出？’”
他的卖家看到了其他营销噱头，比如免费汽车或$1底价拍卖，但他们想做点不同的事情。
Emery和他的经理想到了一个与众不同的主意。
“我们在谈论从药店购买的$10盲盒，然后想到，‘我们就把房子放在盒子里卖掉吧’。”
然而将这个主意变成现实并不容易。他花了近一个月的时间与银行经理、经纪人和其他专家商讨方案细节。
“起初遇到了很多阻力，人们怎么可能在没有照片的情况下购买房屋？如果你不提供地址呢？完全没有公开营销。”
“当你前去购买时，你必须确保安全。”
其房源信息中没有常规的物业照片，而是展示了一个神秘的盒子，上面绑有蓝色丝带，并邀请参与“盲盒体验”。
OneRoof房源信息显示：“将为那些踏上购房之旅的人提供独特而引人入胜的盲盒体验。”
关于房屋的唯一线索是一份平面图，显示了一楼的两间卧室和一间浴室，以及客厅和厨房，二楼有第三间卧室。该房产还有一个单车库、储藏室和两个露台，产权为Crosslease。
房源信息还提供了价格线索，租金估计为每周$670~690，并表示该房屋距离地区中心有三分钟步行路程。
Emery表示，一旦买家到达房产，他们将获得通常的房产信息、LIM报告和市政文件，以与他们的金融专业人士、律师、估价师或建筑检查员共享。
拍卖计划于9月26日举行。
“这个活动是为了让买家对房产感到舒适，探索它并想象自己在其中。等到拍卖时，人们看到其他人（竞标），这就是社会证明。”
到目前为止，这一冒险策略正在取得成功：仅在市场上一天后，Emery表示他已经收到了来自四名地产经纪（他正在与其他机构合作）、一名客户代理和两名潜在买家的询问。
尽管Emery对这次活动感到兴奋，但他向OneRoof承认，这对他通常的房屋销售方式是一种挑战。
“对我来说最困难的部分是，经纪人通常会谈论房产并向您展示图片和视频等等。但对于这次活动，我不能这样做，这是一种挣扎。”
责任编辑：番茄捣蛋
