DTI限贷利器何时上线？新西兰央行给出最早时间表
头条著者: 番茄捣蛋
概要在房价大幅下跌后，DTI限贷措施的必要性似乎正在减弱。
后花园11月9日援引Stuff报道：
央行称2024年3月前不太可能对抵押贷款实施债务收入比（DTI）限制。
然而一份咨询文件显示，如果推行类似措施，针对DTI超过7倍的客户，银行所发放的新贷款将减少20%以上。
换句话说，如果借款人税前年收入为$10万，最高可借$70万，可能不会受到潜在限制影响。
去年6月，市场对房价失控的担忧逼近顶峰，彼时政府同意赋予央行以DTI控制放贷的权力。
财政部长Grant Robertson当时曾给出前提，即央行设计的任何规则应尽可能避免对首次置业者造成影响。
不过在房价大幅下跌后，DTI限贷措施的必要性似乎正在减弱。
除了DTI，央行还握有LVR限贷工具，可以控制银行对高杠杆借款人的放贷情况。
央行在其咨询文件中表示，用于咨询、银行培训员工以及系统上线DTI限制的剩余时间意味着DTI最早可能在2024年3月回归。
另外，央行还对限制如何发挥作用展开了更多思考。
文件建议商业银行在计算DTI时计入所有可偿债收入，包括房租收入和商业收入。
与此同时，借款人的所有债务也应被纳入计算，包括信用卡、个人贷款、学生贷款，以及已有抵押贷款。
央行会在12月14日前接受提案反馈。
责任编辑：番茄捣蛋
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
キーワード:奥克兰
コメント
