奥克兰北岸房屋租金高涨 许多家庭被迫西迁

后花园新西兰房地产在线2月13日报道：近年来，奥克兰北岸的房屋租金不断上涨，为了应对急剧增长的租金，许多家庭不得不搬离北岸或者选择和陌生人合作以分担房租。

Barfoot & Thompson一月份租房数据报告显示，奥克兰北岸一套三居室住宅的平均租金在一年内上涨了4%达到564新西兰元一周。这也意味着，很多低收入家庭每周将额外承担50新西兰元的房租。当前人们的日常收入已经不能支付额外的开销，因此每周50新西兰元的额外支出对于很多家庭来说非常困难。

北岸目前面临的最大问题之一就是，之前的房屋租金相对比较便宜，但现在租金正不断飞涨，一些不堪重负的家庭正在搬离该区域然后前往租金相对比较便宜的地区，尤其是奥克兰西部。

奥克兰西部一套三居室住宅的平均租金为479新西兰元，与北岸相比，每周要便宜85新西兰元，不过话说回来，虽然西部的租金比北岸要便宜，但是对于一个家庭来说，搬家并不容易，因为搬家就意味着孩子的学校要发生改变，同时，孩子异地上学也可能面临着缺少家庭支持的风险。

高昂的搬家花费以及其他开销对于一些家庭来说也很难承受，并且搬家也可能导致住宿问题不能及时解决。有些家庭则将孩子寄宿在某个家庭，或者采取和多个家庭合租的方式解决租房问题。

租金的不断上涨让越来越多的工作家庭面临越来越大的租房压力。

过去两年半，我们一直在谈论高额租金和无家可归的问题，现在有越来越多的人遭受着这种境遇。

Totara Vale居民David Payne表示，如果收入过低，并且面临疾病困扰，那重新租房将会相当困难。由于即将卖掉现有住宅，他和妻子正在努力寻找新的出租房，但是目前为止他们并没有找到合适的住宅，因为高昂的租金实在让人难以承受。

Payne已退休，他的妻子也处于半退休状态。夫妻两人均患有哮喘，且Payne还在与白血病进行抗争，这意味着他们租住的房屋必须靠近北岸医院，这进一步增加了租房的困难性。

对他们而言，租房的确很很难，因为不仅要看房屋如何收费，还要看是否包含水电费。虽然这对夫妻有一些积蓄，但买房还远远不够，并且他们也不想住进养老院，因此只好租房居住。

Payne表示不知道为什么政府不修建更多的房屋用于出租，尽管新西兰房屋署有一些出租房，但远远不能满足当前需求。

虽然Northcote新的社会公益性住房计划将缓解“租房难”的情况，但该计划目前还没实施，因此我们能做的只有等待。

Northcote紧急住房供应商de Paul House的经理Jan Rutledge也认为北岸缺乏社会公益性住房，她希望政府对租金加以管制，让人们可以拥有安全温暖的居所