MBIE最新数据：“跑赢”通涨的未必是工资，但一定是房租！
头条著者: Jiarong Zhong
概要究其原因，其中之一是可出租的房源不能满足市场需求，以及政府出台健康住房标准导致的成本被转嫁到房客身上。
后花园2020年3月12日援引RadioNZ报道：
根据商业，创新与就业部MBIE公布的最新数据，新西兰的出租物业租金创下了史无前例的新高，全国平均租金达到了每周$480。
这个数字比去年同期上涨了20纽币，比前年涨了40纽币。究其原因，其中之一是可出租的房源不能满足市场需求，以及政府出台健康住房标准导致的成本被转嫁到房客身上。
房地产投资者联合会（Property Investors' Federation）表示，数据显示在过去一年里，全国房租平均上涨3.9%，比通胀率高出2%。其中但尼丁涨了快13%，帕尔默斯顿北部涨了11%。
联合会主席Sharon Cullwick认为，健康住房标准的实施是部分原因，而其中实际上又有许多让人矛盾的地方。首先，很多房子没有足够供暖，安装热泵的费用（1500~2000纽币不等）基本都会转嫁到租客身上。而且实际上，很多租户是负担不起开取暖设备的花销的。
不过，Cullwick认为，租金上涨的最根本原因是住房供应短缺。
Renters United的成员Robert Whitaker表示，政府需要认真对待住房危机，并要在市场的各个层面开始建造更多房屋。他说，每年学生返校都会造成租金上涨，并需要调整合约到期后的举措，而不是让所有合约都在同一个时间到期，这会造成市场混乱，受益的只有房东。
后花园推荐
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
