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业主狂赚100万!奥克兰老房卖出惊人高价,全因卖家的这一操作……

头条著者: Gloria
业主狂赚100万!奥克兰老房卖出惊人高价,全因卖家的这一操作……
概要通过今天的交易,这两名屋主各自赚取了约100万纽币的收益。

后花园2020年9月1日援引oneroof网站报道:今天,奥克兰卖出了两套物业,总价高达291.6万纽币。

这笔交易的特别之处在于,这两套房产是合并上市的。通过2名屋主的共同合作,才取得了令人惊喜的拍卖价格。

据悉,这两套物业分别位于Howick的53
Road和 55 Patons Road,屋主两人互为邻居。

这两套房产同时坐拥超大的建地面积——总共2173㎡,还有一条共享车道,地处郊区混合住宅区。

据Barfoot中介Jacky Ng介绍,经过与4位买家激烈的竞价后,一名开发商成功拿下了这两套房产。

Ng告诉记者,邻居以团队协作的方式,共同为自己的物业争取到了较高的价格,这一操作“非常机智”。

据悉,53 Patons Road是在奥克兰3级警戒前上市的,一周后,55 Patons Road也上市了。最终两名屋主决定合并出售。

53 Patons Road上一次的交易时间在2012年11月,当时的成交价为56万纽币;55 Patons Road也在同年售出,成交价为48万纽币。通过今天的交易,这两名屋主各自赚取了约100万纽币的收益。

Ng表示:“如果他们单独出售的话,房屋成交价肯定不会超过115万纽币,但两个人合并出售,他们各自就能获得近150万纽币的成交价。”

据Ng介绍,邻居们合并出售房产的现象已越来越普遍。

他说:“大家开始意识到,一起出售房产,可以轻松获得比平常多10万纽币的收益。”

近期,坐拥超大建地的物业纷纷取得了较高的拍卖价格。其中一套1960年代的4卧别墅也在今天卖出了249万纽币的高价——超过CV价格100万纽币。这套别墅的占地面积为794㎡,紧邻Bucklands Beach。

还有一套物业位于1 Sea Spray Drive,中介称其具有“绝佳的开发潜力”。该物业的起拍价为140万纽币,现场竞争也十分激烈。

1 Sea Spray Drive

1 Sea Spray Drive

上周,Mt Eden一套旧房卖出了485.5万纽币的高价。该物业同样坐拥超大的占地面积,成交价比其2017年的CV要贵出200多万纽币。

还有一套位于4 Stokes Road的7卧房产,买家出价高达71次,现场有17人竞价,最终被一位开发商拿下。

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