移民买房数据出炉！奥克兰又拿第一，未来几年房市将有大变，房价会升温吗？
头条著者: Gloria
概要2017年，新西兰统计局开始着手记录这一数据，当时移民买家的占比为7.8%，此后便一直呈稳定增长趋势。
后花园2023年1月31日报道：今天，新西兰统计局发布的最新数据显示，去年全国售出的物业中，约计11.2%的买家持有新西兰居民签。
2017年，新西兰统计局开始着手记录这一数据，当时移民买家的占比为7.8%，此后便一直呈稳定增长趋势。
另一方面，2022年，居民签证持有者占住宅总销售的4.5%，从2017年到2022年，这一市场份额相对稳定在4.0%至5.0%之间。
由此可见，移民们买入的物业超过了卖出的物业，他们在新西兰住宅市场的占比也呈稳步增长趋势。
由于新西兰政府在2021/22年推出了一次性居民签，并为16.5万人提供了快速移民通道，因此未来几年，这部分移民群体也可能转化为购房大军，并进一步提升该群体在住宅市场中的占比。而买家的增多，则有望提振当前萎靡不振的房市。
数据显示，移民的购房活动主要集中在奥克兰，去年移民买家在当地的占比为18.3%，卖家的占比则为7.7%。
坎特伯雷紧随其后，去年当地的移民买家占比为10.5%，卖家占比为3.6%。
惠灵顿的移民买家占比为9.0%，卖家占比为2.6%。
西海岸的移民购房活动最为疲软，当地的移民买家占比仅为3.3%，卖家占比为1.4%。
需要注意的是，新西兰统计局的数据仅包含了住宅物业，因此排除了空置建地。该数据覆盖了所有的住宅交易，其中包括一些没有上市的交易，例如遗产房或婚姻协议下的房产转移。
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