REINZ最新数据：奥克兰房价环比波动剧烈，北岸又创新高
头条著者: 番茄捣蛋
概要自去年4级封锁以来，受低息和库存不足影响，住房市场备受追捧，致使疫情拉低房价的预测集体落空。
后花园2月16日综合报道：
REINZ最新数据显示，奥克兰房价同比上涨，环比下跌。
奥克兰1月房价中位数为$100万，同比去年1月上涨14.9%，销量增加37.6%，交易周期减少8天，现为35天；环比去年12月下跌2.4%，销量减少46.7%，交易周期增加6天。
其中，奥克兰北岸和Rodney创下中位数全新记录，前者达到$125.5万，后者为$110万，史无前例。在奥克兰七大区域中，北岸房价中位数现高居榜首。
交易热度最高要算奥克兰中区，1月成交481笔交易，虽然较12月（958笔）几乎实现腰斩，但高于去年同期水平（363笔）。
全国方面，房价中位数在过去12个月中跳涨$11.83万，现为$73.03万，涨幅高达19.3%，优于往年同期，但环比有所下降。
自去年4级封锁以来，受低息和库存不足影响，住房市场备受追捧，致使疫情拉低房价的预测集体落空。
尽管月度环比数据起伏剧烈，REINZ提醒称无法代表长期趋势。该数据通常会受到多种因素制约，例如销售最高价和最低价、天气、假期、民众离家时间长度等。
一周前，央行警告称住房市场过热将导致市场强行修复风险，影响金融稳定性。为此，央行将加码引入LVR限贷政策。
从3月起，大多数投资者首付需达到30%，并在5月进一步上升至40%。自主型买家的最低首付比例仍为20%。
受疫情冲击，LVR政策在去年4月被取消，希望以此促进现金流动，增强商业信心。
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