灾害风险地图被指简单粗暴，可能重创房价
后花园9月20日援引RNZ报道
在南岛的尼尔森，拟定的灾害地图将导致全市多处房产无法投保。
市议会提交的供咨询的原始地图包括几个被洪水、断层灾害和斜坡风险所覆盖的区域。
一位 Rocks Road 居民表示，在市议会公布地图前，她的房产一直能够投保。
“这一地图让我们的房产无法投保。这让我们非常痛苦，因为我们想要保护我们最宝贵的资产——我们的家。”
她意识到居住在 Tāhunanui Slump（新西兰最大的活跃城市滑坡）的风险，但表示她的房产在重建前进行了重大的岩土工程。
另一份的独立报告显示，尽管经历了几次严重的风暴和地震，但该房产近年来屋况一直保持稳定，未来可能还会继续保持这种状态。
“市议会的做法，是用统一但粗糙的笔触描绘风险状况截然不同的房产，这不公平，也令人沮丧，并且可能对我们所有人的房屋投资造成毁灭性后果。”
她希望市议会在绘制自然灾害地图时，能够逐一考虑每个房产的风险状况，而不是简单地覆盖整个区域。
来自 Bayview Nelson 的
Simon Dobson 说，他知道有三处房产难以获得保险 - 其中两处是 Bayview 开发并在覆盖层内进行岩土工程的，还有一处邻近房产位于 Bayview 开发区和覆盖层之外。
他也曾遇到过房屋销售失败的情况，因为买家被告知他们很难为房产投保。
“保险公司找各种借口来降低风险，这就是为什么这些信息必须准确。”
GP Investments 的Scott
Gibbons表示，风险地图让买家“感到紧张”。
“尼尔森没有太多平地，在没有详细信息的情况下采取这种一刀切的做法只会让我们处于不利的境地。”
他补充说，如果地图没有反映每个单独地点的实际地质情况，尼尔森的开发将受到限制。
资源管理律师Nigel McFadden是开发商的法律顾问。他说，风险地图所依据的报告从根本上来说“存在缺陷”。
“结构不良、考虑不周的条款和地图造成的缺陷已经产生了重大影响。”
但高级地质学家 Dan Chamberose 表示，基础报告是“可靠的”，并且已经经过了严格的审查过程。
“目的是提醒人们需要更仔细观察可能导致不稳定的土地。”
他补充说，关于哪些财产应该包括在地图中的讨论非常复杂，但他们将试图删除那些本不应包括在内的房产。
市议会的规划专家表示很乐意接受改变，例如更改覆盖层名称，降低居民和保险公司的恐慌程度。
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