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超预期$25万,北岸业主卖房自称如中奖,市场热烈回应

房产著者: 番茄捣蛋
超预期$25万,北岸业主卖房自称如中奖,市场热烈回应
概要大多数买家都是想要升级现有住房并搬到Hauraki的家庭。该平层物业在2016年进行了高规格翻新,配备了太阳能电池板、室外百叶窗和自动百叶窗,符合许多买家的要求。

后花园7月16日援引OneRoof报道:

奥克兰北岸一名业主形容自己的心情仿佛中了彩票,因为在刚刚结束的拍卖中,她的房产受到买家热烈回应。

该物业位于Hauraki的Hart Road,含四卧两浴,经过精心翻修。

在上市仅仅一周之后,房产就以$230万的价格成交,比卖家预期多出$25万。

其实在上市当天,卖家就收到一份预报价并推掉。两天后她接受了第二个报价,达到$205万,比之前高出$10万。

四天后,拍卖正式开始,总共有五组注册买家。其中一组在巴厘岛度假,通过电话参与竞拍。包括最后的赢家在内,有三组买家需要过桥借款,并且需要出售目前的房产。另外一组买家在拍卖前四天刚刚出售了自己的房子,可惜没能笑到最后。

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Harcourts Cooper & Co销售人员Rachael Bridger表示,这是一个真正的反常现象,仅在开放日首个周末就有71组人前来参观。


“人们看到它后就疯了。”


“并不都是末日和悲观。买家还是存在的,只是对于装修完美的房子需求更大。”


卖家已经在该地区靠近海滩的位置购买了另一套住宅,她在拍卖现场观看时感到震惊。


Bridger透露:“对她来说就像中了彩票。她坐在拍卖现场,周围是她的家人,她被震撼了。她非常开心。”


“她只是说我赚了$25万。他们本来愿意以$205万出手,所以非常棒。”


大多数买家都是想要升级现有住房并搬到Hauraki的家庭。该平层物业在2016年进行了高规格翻新,配备了太阳能电池板、室外百叶窗和自动百叶窗,符合许多买家的要求。


Bridger表示,该地区的房屋通常以$150万至$200万的价格出售,所以以$230万的价格出售一套四卧两浴的住宅“非常特别”。


“它以有游泳池的价格卖出了没有游泳池的房子,这真是令人惊讶,人们只是想为了进入这个地区而付出代价。”

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与此同时,Hauraki另一套位于Sydney Street的四卧两浴物业,在上周的拍卖中未能成交,后来以$177.5万的价格卖出,收到两个报价。


Bridger认为Sydney Street物业只是又一个例子,说明有多少人想搬到这个地区。Hauraki正变得越来越受欢迎,因为人们希望被划归Hauraki小学、Belmont中学和Takapuna文法学校。

“它已经成为一个人们想要进入的特定区域,非常受欢迎。这是一个以家庭为导向的郊区,有很好的公园,靠近海滩。”

责任编辑:番茄捣蛋

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