央行最新报告出炉！利率暴涨下，这项指标创下7年来新低！

后花园2022年11月30日报道：今天，新西兰央行公布的月度数据显示，抵押贷款增长仍在放缓。

去年同期，随着2020-21年的房地产繁荣期步入尾声，抵押贷款存量仍在以每年两位数的速度增长。

然而，这一涨势已成为过去式，而目前的利率也达到了2015年中旬时的高水平。

央行总结道，在2022年10月，房贷存量（包括银行和非银行机构）增长了9.47亿纽币。

央行指出，今年10月，抵押贷款的年增长率下滑到了5.2%，创下了2015年以来的新低，9月的贷款年增长率则为5.7%。

2021年10月，抵押贷款的年增长率仍保持在11.4%的水平，后来，这一时期被证明是房市繁荣期的最后阶段，而去年11月则是房价的峰值期。

最新数据显示，截至今年10月底，抵押贷款存量总额为3,431.84亿纽币。

尽管抵押贷款增长明显放缓，但近期出现了一个值得关注的趋势。

以用途划分的贷款数据显示，近期通过银行发放的个人消费贷款总额有明显上升趋势，表明在生活成本压力下，新西兰家庭的个人信贷需求有所上升。

由新西兰央行提供的这些数据汇总显示，10月份个人消费贷款存量增加了1.13亿纽币，延续了9月7,700万纽币的涨势。

新西兰央行表示:“2022年10月，所有个人消费贷款产品都增加了，其中定期贷款增加了2800万纽币，是2017年12月以来的最大增幅。”

值得一提的是，银行的个人消费贷款存量很小，只有74亿纽币多一点，近年来总体上呈下降趋势。最近这类贷款的增长可能预示着一种新的消费习惯的形成，而这是否能够成为长期趋势，还需要再观察一段时间。

在个人消费贷款存量方面，包括非银行贷款机构在内，截至今年10月，总存量接近135亿纽币，年增长率为1.2%，高于上个月的1.1%。

去年10月，个人消费贷款存量呈下滑趋势，年降幅为8%左右，2020年的降幅则为11%左右。

（责编：Gloria）