新一轮加息潮要来了？下周央行或有大动作，四大银行最新预测出炉，关乎房市未来！

后花园2023年3月31日援引oneroof网站报道：下周三，新西兰央行将发表新一期的货币政策声明。很多经济学家正在权衡硅谷银行倒闭事件所引发的银行业危机是否会放慢央行打击通胀的步伐。

目前，全球各地正掀起一轮经济逆风，很难预料央行行长Adrian Orr和货币政策委员会将如何看待这些危机，又会采取哪些行动。

反观澳大利亚，该国的年通胀率已从1月的7.4%意外下滑到了6.8%，而最新数据也促使很多人猜测澳大利亚央行将停止加息。

今年3月初，澳大利亚央行将官方贴现率上调到了3.6%，投资者们认为，受美国硅谷银行和欧洲瑞信的动荡事件影响，澳大利亚的官方贴现率已经见顶。

然而，新西兰的四大银行仍坚持认为，下周二央行还会继续加息0.25%。

之所以做出这一预测，是因为银行业危机仍在其他国家蔓延。上周，英国央行将该国的官方贴现率上调了0.25%至4.25%，美联储也加息了0.25%，促使该国的基准利率升至4.75% 和 5%之间。

今年2月，新西兰央行加息了0.5%，将OCR升至4.75%，使其创下了过去14年来的新高。随后，不少经济学家预计，OCR即将见顶。考虑到银行业危机已扩散至新西兰，经济学家们认为，央行将放慢加息节奏，甚至在今年下半年的时候降息。

但也有不少人表示，当前新西兰的年通胀率仍处于7.2%的高点。虽然4月20日更新的CPI数据很可能与澳洲一样意外下滑，但通胀仍是我们的头号大敌。

本月初，新西兰央行的首席经济学家Paul Conway发表演讲称，他仍然致力于将通胀率恢复到1%至3%的目标区间，简单来说，这是他们的工作和职责。

Conway还提到，当前的货币政策已经达到了预期的收缩效应，而经济需求的放缓也出现了可喜迹象。

毫无疑问，下周央行的货币政策声明将给房市带来直接影响。然而，针对央行下一步的计划，主流银行仍表示难以预测。

Kiwibank的经济学家Jarrod
Kerr 和 Mary Jo Vergara认为，OCR的峰值不会高于5%。他们说，美联储已经停止了激进的加息步伐，并带来了广泛的涟漪效应，因此央行预测OCR峰值将达到5.5%的说法已显得越发不可信。他们认为将OCR提高到5%以上就属于过激行为，而央行显然不会这么做。

ASB银行的首席经济学家Nick
Tuffley也在关注美国正在发生的事情。他在ASB每周的经济展望报告中写道:“美联储释放的关于通胀和利率的信息与新西兰央行有相似之处，后者当前必须考虑天气灾害的影响，还有美国银行业危机的潜在后果。”

Tuffley认为，Conway的讲话清楚地表明了新西兰央行的意图。

他说：“尽管第四季度GDP意外下降，离岸市场也出现波动。但Conway这次讲话强化了新西兰央行将进一步提高OCR的决心。”

ASB银行的经济团队预计，OCR将在4月和5月分别上调0.25%，到2024年第二季度，OCR将维持在5.25%的水平，而到了2025年中期，OCR将下调至3%。

另一边，ANZ银行的经济学家则预测，下周央行将加息0.25%，5月的时候，OCR将达到5.25%的峰值。该行预计，在2025年12月之前，OCR将一直保持在收缩水平。

与此同时，Westpac银行的高级经济学家Michael Gordon指出，海外银行的倒闭让市场紧张不安。

他说:“如果银行业的危机演变成一个更广泛的问题，参照过去的经验，新西兰可能会发现从海外融资变得更加困难，成本也更高。”

如果银行难以获得海外融资，最终将导致借贷人支付更高的利息成本。

然而，在现阶段，还没有迹象表明这些压力正在出现。因此，新西兰央行可以集中精力对抗通胀。

Gordon指出，新西兰央行在打压通胀方面已经累积了很好的经验。

他说：“自2021年10月以来，OCR一直在上升，最终也达到了央行认为具有收缩意义的水平。

Gordon表示:“一些早期迹象表明，货币政策正在产生预期的效果，经济中的需求开始降温。即便如此，在我们能够确信通胀正在重新得到控制之前，还有很多事情要做。企业仍然面临一系列成本上涨，劳动力仍供不应求，工资上涨的压力也依然很大。”

他说：“我们最近将今年的OCR预测修正到了5%的峰值，并预计4月将加息25个基点。然而，随着央行继续在通胀问题上发表强硬言论，在4月之后，风险倾向于进一步提高OCR。”

BNZ银行的首席经济学家Mike
Jones认为，房市的修正已接近尾声，但他警告说，房市不太可能出现强劲的复苏。

Jones认为，房价还有4%到5%的下跌空间。

他说：“我们更广泛的观点是，房市修正已接近尾声，我们可能会在未来几个月看到房价企稳的迹象”。

Jones表示：“假设我们确实看到房价在年中左右稳定下来，人们的注意力将很快转移到复苏的形态上。我们的观点是，复苏将是相当平淡无奇的。我们的假设是，到2024年，全年房价涨幅最多只会达到3%的水平。”

（责编：Gloria）